Решение № 2-4441/2017 2-4441/2017 ~ М-4400/2017 М-4400/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-4441/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, в котором указали, что семья в составе 4 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 обратились с заявлением в орган приватизации о приватизации квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Ленинского муниципального района № принято решение о передаче квартиры в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, не успев подписать договор о передаче квартиры в собственность граждан. Единственным наследником умершей является ее сын ФИО3 Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру: за ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доли, за ФИО3 право на 1/2 долю.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО5 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик не возражает признать право собственности за истца на спорную квартиру, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования Ленинский муниципальный район. Согласно справке с места жительства, выданной УК ЖКХ, от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО7 На день смерти с умершей совместно проживали ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Судом установлено, что члены семьи в составе 4 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в орган приватизации Ленинского муниципального района о приватизации квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Ленинского муниципального района № принято решение о передаче квартиры в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, не успев подписать договор о передаче квартиры в собственность граждан.

Как следует из справки нотариуса ФИО1 на основании поданного заявления ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность истцов, имеющих безусловное право на приватизацию, не была завершена по независящим от них причинам.

Учитывая, что ФИО7 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 о признании приватизации состоявшейся, включении 1/4 доли спорного жилого помещения в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в спорном жилом помещении, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 -удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.