Решение № 2-420/2018 2-420/2018 ~ М-110/2018 М-110/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-420/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Астаховой Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

нпорядкее о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования «<адрес>», администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО5 после смерти которого открылось наследство в том числе состоящее из земельного участка, площадью-600 кв.м., кадастровый земельного участка №, с разрешенным использованием под сад-огород, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Керамик», участок №. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершего ФИО5 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцу выдано не было, с разъяснением о необходимости предоставить документы, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю ФИО5, а именно постановление главы администрации Солянского сельского Совета, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю, выданным ФИО5 Солянским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как указывает истец при обращении в МО «Солянский сельсовет» <адрес> о выдаче постановления главы администрации Солянского сельского Совета, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю, в выдаче вышеуказанного постановления было отказано, с указанием на то обстоятельство, что до ДД.ММ.ГГГГ постановления данного сельского совета были сданы на хранение в Архивный отдел администрации МО «Наримановский сельсовет». В свою очередь при обращении в архивный отдел администрации МО «Наримановский сельсовет» за выдачей вышеуказанного постановления, был дан ответ, с указанием на то обстоятельство, что сведения по постановлениям и распоряжениям за ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО5 земельного участка в с/т «Керамик» отсутствуют.

Вместе с тем, как указывает истец согласно кадастрового паспорта спорный земельный, площадью-600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Керамик», номер участка 361, имеет кадастровый №, разрешенное использование под сад – огород, правообладателем указан ФИО5 Также имеется членская книжка садовода на имя ФИО5 в с/т «Керамик», согласно которой оплата членских взносов производилась и производится своевременно и в требуемом объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации МО «<адрес>», администрации МО «Солянский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2, ФИО3 и ФИО4 судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Согласно наследственного дела № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились: супруга – ФИО1; дочь ФИО4; мать –ФИО3 Наследственное имущество состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Керамик», денежных вкладов. Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 отказались от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО1

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО5 обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершего.

Других наследников первой очереди по закону кроме ФИО4 и ФИО3 фактически принявших наследство, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО5 отсутствуют.

В связи с указанным нотариусом ФИО2 в письме адресованном истцу от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок необходимо предоставить документы, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю ФИО5, а именно постановление главы администрации Солянского сельского Совета, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю, выданным ФИО5 Солянским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ) (в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из справки МО «Солянский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно книги регистрации выдачи свидетельств права собственности на землю под номером № значиться ФИО5, которому выделен земельный участок площадью-600 кв.м. в садоводческом товариществе «Керамик».

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Керамик» на основании решения Главы администрации Солянского сельского Совета под сад огород в собственность (дата и номер решения не указаны).

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по адресу: <адрес>, с/т «Керамик», участок № расположен земельный участок, площадью-600 кв.м., с разрешенным использованием под сад огород, кадастровый номер земельного участка: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, вид права – собственность, правообладатель – ФИО5, основание – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суду также представлена членская книжка садовода, выданная на имя ФИО5 председателем правления с/т «Керамик» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 принят в члены товарищества, размер садового участка 600 кв.м., участок № по <адрес>.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истца на законных основаниях и в силу действующего на момент открытия наследства законодательства ФИО1 приобрела на спорный земельный участок право собственности, вне зависимости от его надлежащего оформления, вместе с тем, наследодатель истца имел право на бесплатное приобретение его в собственность и по иным основаниям, при чем данное право перешло к истцу по делу. Также судом достоверно установлено, что спорный земельный участок надлежащим образом сформирован, поставлен на кадастровый учет, отсутствуют правопритязания на него третьих лиц.

В силу требований пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" необходимо исходить из презумпции, что земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности.

Земельный участок, в состав которого входит спорный земельный участок, был в установленном законом порядке предоставлен соответствующему садоводческому товариществу, созданному до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", следовательно, в силу требований ст. 28 указанного Закона наследодатель истца приобрел право собственности на спорный земельный участок. Кроме того, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что наследодатель истца при жизни выразил волю на приобретение спорного земельного участка в собственность оплатив стоимость выдачи свидетельства о праве собственности, однако свидетельство не было оформлено и надлежащем виде и выдано ФИО5 по независящим от его воли причинам. Вместе тем, очевидно, что в надлежащем оформлении и выдаче названного свидетельства наследодателю истца не могло быть отказано.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник лица владевшего земельным участком на праве собственности, но не оформившего указанное право в установленном законом порядке, однако выразившего волю на совершение указанного действия, имеет право на признание за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью-600 кв.м., кадастровый земельного участка №, с разрешенным использованием под сад-огород, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Керамик», участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов