Решение № 2-988/2017 2-988/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-988/2017

№ 2-988/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Зотовой С.А.,

с участием представителя истца, представителя третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Пышминскому опытному заводу для строительства гаражного кооператива в районе автодрома ДОСААФ <адрес> отведен земельный участок площадью 0,5 га.

После вступления в члены ГСК истец начала строительство гаражного бокса, согласно разбивке земельного участка, и гаражному боксу был присвоен №. Строительство гаражного бокса было осуществлено хозяйственным способом в соответствии с требованиями строительных и градостроительных норм, и согласно плану застройки ГСК №.

Вступительный (паевой) взнос уплачен истцом как членом ГСК № в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

По окончании строительства гаражного бокса истец оформила на него право собственности, зарегистрировала его в БТИ г. Верхняя Пышма и ей было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное удостоверение было утрачено, дубликат Верхнепышминское БТИ не выдает. Кроме того, при выдаче регистрационного удостоверения ФИО1 была допущена ошибка в написании отчества: вместо «Вадимовна» указано «Владимировна».

В связи с тем, что регистрационное удостоверение утрачено ФИО1 в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

С момента создания гаражного бокса до настоящего времени истец открыто пользуется гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием, производит все необходимые ремонтные работы и платежи.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными документами, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГСК № 105 ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что ФИО1 является членом ГСК №, паевой взнос за гаражный бокс № ею внесен в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно Решению Президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Пышминскому опытному заводу для строительства гаражного кооператива был отведен земельный участок площадью 0,5 га в районе автодрома ДОСААФ <адрес>.

Из материалов дела усматривается строительство 115 гаражных боксов, построенных ГСК № по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ. Указанные гаражные боксы возможно узаконить, поскольку представленный ГСК № земельный участок по адресу: <адрес>, в районе автодрома ДОСААФ был застроен соответственно разрешенному использованию.

Согласно списку членов кооператива истец является членом ГСК №, зарегистрированного в установленном законом порядке. Согласно справке, паевой взнос за гаражный бокс истец выплатила полностью и владеет боксом №.

Согласно заключению, выполненному ООО «ГеоСким», по данным на ДД.ММ.ГГГГ бокс № находится в границах земельного участка с кадастровым номером 66:36:0107006:29, расположенного по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного решением исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная им в доход государства.

Принимая во внимание, что ни истец, ни представитель истца не настаивали на взыскании госпошлины с ответчика, суд считает, что госпошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья Е.А. Шелепова.