Решение № 2-1093/2020 2-215/2021 2-215/2021(2-1093/2020;)~М-991/2020 М-991/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1093/2020

Дело № 2-215/2021 21RS0001-01-2020-001533-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации <адрес> Чувашской Республики о признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском, мотивировав его тем, что его дед Ж.Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с его бабушкой Ж.В.И.. Брачный договор между ними не заключался. В период брака ДД.ММ.ГГГГ на их совместные денежные средства приобретено в собственность домовладение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, оформленное по ? доле за каждым. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Ж.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Ж.Л.И. открылось наследство на ? долю вышеуказанного имущества. Завещание при жизни Ж.Л.И. не составлялось. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являлись: Ж.В.И. (супруга), Ж.В.Л. (сын), иных наследников нет. В шестимесячный срок Ж.В.И. (супруга) и Ж.В.Л. (сын) не подали заявление о принятии наследства нотариусу, но фактические его бабушка Ж.В.И. (супруга наследодателя) в шестимесячный срок со дня открытия наследства вступила в управление наследственным имуществом, обрабатывала указанный земельный участок, проживала в вышеуказанном доме, поддерживала дом в надлежащем состоянии, была зарегистрирована в данном доме, оберегала имущество от противоправных посягательств. ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество. Завещание при жизни Ж.В.И. не составлялось. Наследниками первой очереди по закону после смерти являлся Ж.В.Л. (сын), иных наследников нет. В шести месячный срок Ж.В.Л. не подал заявление о принятии наследства нотариусу, но фактически в шестимесячный срок со дня открытия наследства вступил в управление наследственным имуществом после смерти Ж.Л.И., обрабатывал указанный земельный участок, проживал в вышеуказанном доме, был зарегистрирован в нем, оберегал имущество. ДД.ММ.ГГГГ его отец Ж.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №. После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество. Завещаний при жизни Ж.В.Л. не составлялось. Наследником первой очереди по закону после смерти является он – ФИО1 (сын), иных наследников нет. В шестимесячный срок он подал нотариусу ФИО2 заявление о принятии наследства после Ж.В.Л., однако вступить в права наследования на указанное имущество он не имеет возможности, поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано.

Просит признать Ж.В.И. принявшей наследство после смерти супруга Ж.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать Ж.В.Л. принявшим наследство после смерти матери Ж.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ж.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1406 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием – обслуживание жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов и на ? долю в праве общей долевой собственности жилого одноэтажного дома, общей площадью 101,9 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, поскольку наследование недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем надлежащим образом, невозможно.

Представитель третьего лица отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО1 оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ЕрмО. О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, письменные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Чирковским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> зарегистрирован брак между Ж.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ на их совместные денежные средства приобретено в собственность домовладение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, оформленное по ? доле за каждым (договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной государственным нотариусом Алатырской государственной конторы ФИО5 П. А.Г.).

Согласно ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № государственным нотариусом П. А.<адрес> государственной нотариальной конторы ФИО5, удостоверен нотариусом; зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Исполкома Алатырского городского Совета народных депутатов (домовладение № по <адрес> Чувашской Республики зарегистрировано по праву собственности за Ж.Л.И. - в ? доле, Ж.В.И. – в ? доле, записано в реестровую книгу №, квартал №, инвентарное дело №).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Ж.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Магаданского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти Ж.Л.И. открылось наследство на ? долю вышеуказанного имущества. Завещание при жизни Ж.Л.И. не составлял. Наследниками первой очереди по закону являлись: Ж.В.И. (супруга), Ж.В.Л. (сын), иных наследников нет.

В шестимесячный срок Ж.В.И. (супруга) и Ж.В.Л. (сын) не подали заявление о принятии наследства нотариусу, но фактические Ж.В.И. (супруга наследодателя) в шестимесячный срок со дня открытия наследства вступила в управление наследственным имуществом, обрабатывала указанный земельный участок, проживала в вышеуказанном доме, поддерживала дом в надлежащем состоянии, была зарегистрирована в данном доме, оберегала имущество от противоправных посягательств.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями домовой книги, согласно которым Ж.В.И. имела постоянную прописку по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

После смерти Ж.В.И. открылось наследство на вышеуказанное имущество. Завещание при жизни Ж.В.И. не составлялось. Наследниками первой очереди по закону после смерти являлся Ж.В.Л. (сын), иных наследников нет.

В шестимесячный срок Ж.В.Л. не подал заявление о принятии наследства нотариусу, но фактически в шестимесячный срок со дня открытия наследства вступил в управление наследственным имуществом после смерти Ж.Л.И., обрабатывал указанный земельный участок, проживал в вышеуказанном доме, был зарегистрирован в нем, оберегал имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» о регистрации Ж.В.Л. по вышеуказанному адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество (дом и земельный участок). Завещаний при жизни Ж.В.Л. не составлял. Наследником первой очереди по закону после смерти является ФИО1 (сын), иных наследников нет.

В шестимесячный срок он подал нотариусу ФИО2 заявление о принятии наследства после Ж.В.Л.

Согласно материалам дела совладельцем земельного участка и домовладения № по <адрес> Республики ( ? доля в праве собственности) является ЕрмО. О. С.. Указанное имущество принадлежало его отцу Е.С.В.. Земельный участок был предоставлен на праве собственности на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №: Е.С.В., проживавшему по адресу: <адрес>, предоставлено ? от 0,1406 га земель, в том числе в собственность ? от 0,1406 га земель для обслуживания жилого дома, оформлен госакт. Указанный земельный участок зарегистрирован за пользователем в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, местоположение: Чувашская Республика, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № и указанием следующих характеристик: площадь - 1406 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель ЕрмО. О.С. – общая долевая собственность ?.

Спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность наследодателю Е.С.В., ответчиком администрацией не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок, часть его не может предоставляться в частную собственность.

Более того, Постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам <адрес> постановлено земельные участки, предназначенные для обслуживания жилого дома, приватизировать – передать в собственность. За одним из совладельцев этого дома право долевой собственности на земельный участок зарегистрировано.

Кроме того, в процессе судебного разбирательства установлено, что согласно акту инвентаризации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, находится в пользовании Е.С.В. ? ; Ж.Л.И. ?, Ж.В.И. ? (в данном акте допущена описка относительно фамилии Ж-вых (указано ФИО6, ФИО6), имя и отчество указаны верно, сомнений не вызывает, что ? часть указанного земельного участка числилась за наследодателями Ж.Л.И. и Ж.В.И.).

Из представленных документов устанавливается факт владения и пользования Ж-выми земельным участком (по ? ), однако вид права, на котором он предоставлен, не представляется возможным установить, однако при системном толковании норм права в совокупности с п. 9.1. ст. 3 ФЗ № 173 от 25 октября 2001 года следует, что он предоставлен на праве собственности. Подтверждением тому является и нахождение земельного участка в долевой собственности с Е..

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего, таким образом земельный участок с кадастровым номером № подлежал включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ж.Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ж.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ж.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 в установленный законом срок принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ закрепляет право граждан на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях, когда это предусмотрено Земельным Кодексом или другими федеральными законами, а также законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР Закона СССР «О собственности в СССР» от 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести права собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что в случае установления в судебном порядке факта владения земельным участком на праве собственности, прохождения административной процедуры не требуется.

В связи с изложенным, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ? доли наследственного имущества, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Чувашской Республики о признании наследников принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать Ж.В.И. принявшей наследство после смерти супруга Ж.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Ж.В.Л. принявшим наследство после смерти матери Ж.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1406 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием – обслуживание жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования после смерти Ж.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.