Решение № 2-2229/2018 2-2229/2018 ~ М-1465/2018 М-1465/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-2229/2018

Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А..,

при секретаре Никулной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, АО «Единый расчетный центр» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, ФИО4 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних Л.А.СА., Л.А.СБ., Л.А.СБ. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, указав, что истица и ее несовершеннолетние дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики –ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, имеют по 1/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>.

Фактически в квартире по указанному адресу проживают ответчики. Истица и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны утратившими право пользования и сняты с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица, являясь многодетной матерью, оплачивает все коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, самостоятельно. Ответчики уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истица, действуя в своих интересах, и интересах ее несовершеннолетних детей, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире.

В процессе досудебного урегулирования спора соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось.

Истица просит выделить долю в обязательстве по оплате коммунальных и иных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес> следующих размерах:

- 4/9 доли от ежемесячных платежей за коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержание жилого помещения за истцом и ее несовершеннолетними детьми;

- 5/9 долей от ежемесячных платежей за коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержание жилого помещения заответчиками: Б., ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9

В судебное заседание истица не явилась, извещалась надлежаще.

Представитель истицы заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений относительно оснований препятствующих удовлетворению иска суду не представил.

Представитель АО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель Многофункционального центра предоставления государственных услуг в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Учитывая извещение ответчика и согласие истца, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 249 ГК РФ устанавливается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>, проживают ответчики. Истица и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны утратившими право пользования и сняты с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики имеют на праве собственности доли в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>(л.д. 14-15).

Истица, являясь многодетной матерью (л.д.22-23), оплачивает все коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>, самостоятельно. Ответчики уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 247 владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Стороны самостоятельно не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе требовать заключения с эксплуатирующей организацией соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку в спорное жилое помещениеявляется собственностью 9 человек, являющихся пользователями жилищно-коммунальных услуг, то начисляемые расходы должны распределяться в равных долях на каждого (на каждого по 1/9 доле), т.е. на долю истца приходится 4/9 доли, с учетом членов ее семьи, а доля ответчика, соответственно составляет 5/9 доли с учетом членов его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующих долях:

4/9 доли - за ФИО4 и ее несовершеннолетними детьми - ФИО1, ФИО2, ФИО3.

5/9 долей - за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Обязать АО «Единый расчетный центр «Управдом»» выдавать два отдельных платежных документа на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>, с учетом 4/9 доли начислений на имя ФИО4 и ее несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также с учетом 5/9 долей начислений на имя ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Гоморева