Решение № 2-2868/2017 2-2868/2017~М-2472/2017 М-2472/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-2868/2017

Дело № 2- 2868\2017


Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

17.08.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., ссылаясь на то, что на основании договора дарения от (дата) заключенному с ФИО3 является собственником 1\4 доли квартиры по указанному адресу. Согласно договору купли-продажи от (дата). истец приобрел у ответчика ФИО2 и ее сына 2\4 доли этой же квартиры. Таким образом, истец является собственником 3\4 долей квартиры. Собственником 1\4 доли является ФИО4- 3-е лицо по делу. Согласно п. 10 условий договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в данной квартире до (дата) Однако пинятые на себя обязательства не исполнила.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, 3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от (дата) заключенному с ФИО3 является собственником 1\4 доли квартиры по указанному адресу.

Согласно договору купли-продажи от (дата). истец приобрел у ответчика ФИО2 и ее сына 2\4 доли этой же квартиры.

Собственником 1\4 доли является ФИО4

В указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2,

ФИО1 в квартире не зарегистрирован.

Согласно п. 10 договора купли-продажи от (дата). ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорной квартире до (дата)

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представил, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой кв. <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией об оплате, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес><адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2017г.