Решение № 2-3729/2020 2-590/2021 2-590/2021(2-3729/2020;)~М-4116/2020 М-4116/2020 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-3729/2020

Дело № УИД 23RS0№-69


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 12 июля 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Чуйкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать факт того, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из земельного участка с кадастровым номером №:212 по адресу: <адрес>, № и жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51,8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>, №, земельной доли, площадью 2,7 га, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК»; включить в наследственную массу после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №:212 площадью 1600 кв. м по адресу: <адрес>, №; жилой дом с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв.м, 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный № по адресу: <адрес>, №; земельную долю, площадью 2,7 га, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК»; признать за М.Ю. и Е.Ю. по ? доле за каждым право собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №:212 по адресу: <адрес>, №, жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51,8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>, №, земельной доли, площадью 2,7 га, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК».

В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - Т.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Т.В. является матерью истцов, что подтверждается свидетельствами о рождении.

В 1994 году М.Ю. вступила в брак с ФИО5 и сменила свою фамилию с Е.Ю. на М.Ю., брак с М.Ю. был расторгнут и в 2006 году М.Ю. вступила в брак с Е.А. и сменила свою фамилию с М.Ю. на Е.А., позже брак с Е.А. был расторгнут и в 2018 году был зарегистрирован брак с Э.А. и фамилия Е.А. была сменена на М.Ю., что подтверждается справками ЗАГСа, копиями свидетельств о расторжении брака, копией свидетельства о браке.

На случай своей смерти Т.В. завещания не составляла. М.Ю. и Е.Ю. вступают в наследство после смерти Т.В. по закону.

После смерти Т.В. открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №:212 площадью 1600 кв. м по адресу: <адрес>, №; жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный № по адресу: <адрес>, №; земельной доли, площадью 2,7 га, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК».

Истцами в установленном законом порядке нотариусу Динского нотариального округа П.М. поданы заявления о вступлении в наследство после смерти Т.В., нотариусом заведено наследственное дело №, к имуществу Т.В., принявшей наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ. В.С., но не оформившей своих наследственных прав.

Право собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, № их мать Т.В. не оформила.

Данное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности В.С., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, архивной справкой администрации Старомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, техническим паспортом на жилой дом, инвентарный номер которого 16373, копией постановления о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. №, копией справки администрации Старомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. о размере земельного участка 0, 16 га, копией выписки из протокола № заседания правления колхоза им В.И. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о закреплении за В.С. земельного участка 0, 16 га, копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому отчету о проведении измерений по определению границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному кадастровым инженером С.Н. площадь земельного участка составляет 1600 кв. м. Также в заключении кадастрового инженера С.Н. указывается, что в соответствии с частью 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На наследственное имущество: земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу Т.В. после смерти В.С. вступила фактически, но своих наследственных прав не оформила. Подтверждением этого является тот факт, что после смерти В.С. Т.В. вступила в наследство по завещанию на земельную долю в обще-долевой собственности, для сельхозпроизводства, находящейся в АО «Луч-Инк» <адрес> в размере 2, 7 га. Также Т.В. с 1983 года постоянно проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, №.

В судебное заседание истцы М.Ю. и Е.Ю. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Динского отдела управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Динского нотариального округа П.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Т.В., что подтверждается копией свидетельства о ее смерти.

Факт родства истцов и Т.В. подтверждается свидетельствами о рождении, а также решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении юридического факта родственных отношений, согласно которому установлено, что Т.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью М.Ю. (Е.Ю.) М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. года рождения. В связи с отсутствием завещания истцы вступают в наследство по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. На основании положений ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди, наследующие в равных долях.

После смерти Т.В. открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №:212 площадью 1600 кв.м по адресу: <адрес>, №; жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв.м, 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный № по адресу: <адрес>, №; земельной доли, площадью 2,7 га, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК».

Истцами в установленном законом порядке нотариусу Динского нотариального округа П.М. поданы заявления о вступлении в наследство после смерти Т.В., что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. №, в которой указывается, что после смерти Т.В. заведено наследственное дело №, к имуществу Т.В., принявшей наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.С., но не оформившей своих наследственных прав.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес>, № право собственности на это недвижимое имущество не регистрировалось.

Судом исследованы выписка из похозяйственной книги администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, архивная справка администрации Старомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, технический паспорт на жилой дом, инвентарный номер которого 16373, копия постановления о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. №, копия справки администрации Старомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. о размере земельного участка 0, 16 га, копия выписки из протокола № заседания правления колхоза им В.И. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о закреплении за В.С. земельного участка 0, 16 га, копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности В.С.

Согласно техническому отчету о проведении измерений по определению границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному кадастровым инженером С.Н. площадь земельного участка составляет 1600 кв.м. Также в заключении кадастрового инженера С.Н. указывается, что в соответствии с частью 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом (например, вселился в квартиру умершего, сделал ремонт, начал пользоваться личными вещами наследодателя);

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, установил замки, перенес определенные вещи из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения);

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (уплачивал коммунальные платежи, налоги);

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на наследственное имущество: земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу Т.В. после смерти В.С. вступила фактически, но своих наследственных прав не оформила, данный факт подтверждается тем, что после смерти В.С. Т.В. вступила в наследство по завещанию на земельную долю в обще-долевой собственности, для сельхозпроизводства, находящейся в АО «Луч-Инк» <адрес> в размере 2, 7 га, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Однако согласно решению Динского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля, площадью 2,7 га, находящаяся по адресу: РФ, <адрес>, АО «ЛУЧ ИНК», ранее принадлежащая В.С. вошла в состав невостребованных долей и перешла в собственность <адрес>.

Согласно архивной справке из лицевого счета похозяйственной книги администрации Старомышастовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № наследодатель Т.В. с 1983 года постоянно проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, №.

Судом установлено, что нотариус Динского нотариального округа П.М. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по той причине, что не представлены документы, подтверждающие право собственности Т.В. на земельный участок, жилой дом и земельную долю.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства. По смыслу закона фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего. Факт получения на память фотографий и личных вещей наследодателя после его смерти не всегда свидетельствует о фактическом принятии наследства. В каждом конкретном случае следует исходить из обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств.

Также пунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ от дата N 137 - ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Также сложившаяся судебная практика, нашедшая отражение в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №-КГ18-11 по вопросу земельных участков, исходит из того, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – прим. ред.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или ИЖС на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на него, если не предусмотрено иное (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если в правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный для личных целей, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, то он считается предоставленным гражданину на праве собственности, если не предусмотрено иное (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Также согласно определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №-В0403 «…недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество…»

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать факт того, что Т.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из земельного участка с кадастровым номером №:212 по адресу: <адрес>, № и жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>, №.

Включить в наследственную массу после смерти Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №:212 площадью 1600 кв. м по адресу: <адрес>, №; жилой дом с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный № по адресу: <адрес>, №;

Признать за М.Ю. и Е.Ю. по ? доле за каждым право собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1600 кв. м с кадастровым номером №:212 по адресу: <адрес>, №, жилого дома с кадастровым номером №:264 общей площадью 51, 8 кв. м 1960 года постройки, этажность - 1, инвентарный № по адресу: <адрес>, №, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с площадью 1600 кв. м с кадастровым номером №:212 по адресу: <адрес>, № на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером С.Н. (член Ассоциации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» СНИЛС №, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №, уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк