Решение № 2-1326/2024 2-1326/2024~М-1042/2024 М-1042/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1326/2024

КОПИЯ

Гражданское дело № г.

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 2024 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Шемигоновой И.В.,

при составлении протокола судебного заседания секретарем – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО2 в лице своего представителя ФИО7, обратилась в Железноводский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику администрации города-курорта <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что с января 1994 года ФИО2 являлась членом кооператива ГСК «Западный», с указанного периода в ее пользовании и владении находится гараж №, общей площадью 22 м? расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж построен истцом за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК в бессрочное пользование, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землепользователей и закреплении за ними земельных участков». ФИО2 до декабря 1994 года выплачен пай за гараж в размере 300 рублей, что подтверждается справкой ГСК «Западный». Истец с января 1994 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своим собственным. Просит суд признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный».

От представителя ответчика администрации города-курорта Железноводска ФИО4, действующей на основании доверенности, представлено уведомление управления имущественных отношений администрации города-курорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный» в реестре муниципального имущества не значится.

По правилам ст. 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено без участия истца ФИО2, представителя истца ФИО7, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, представивших заявление о рассмотрении дела без их участия, представителя ответчика администрации города-курорта <адрес>, в письменном заявлении ходатайствовавшей о рассмотрении дела без ее участия.

Сведения о движении дела, были своевременно размещены в системе «ГАС Правосудие» и на официальном сайте Железноводского городского суда <адрес>. Ходатайств об отложении дела не поступило. Иных ходатайств не поступило.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации и право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения, и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируются на основании вступившего в законную силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленной председателем ГСК «Западный» <адрес> ФИО5 справки № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2, на основании письменного заявления, является членом гаражно-строительного кооператива «Западный» <адрес> края. Пай в размере 300,00 рублей выплачен полностью до ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен гараж №. Задолженностей перед ГСК «Западный» нет. Гараж возведен в соответствии с проектом, общей площадью 22 м?. Земельный участок в собственность или аренду не предоставлялся.

Управлением имущественных отношений администрации города-курорта <адрес> представлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, «Западный» в реестре муниципального имущества не значится.

Истец, возведя гараж, не оформил права на него в установленном законом порядке, однако указанное право возникло у истца с момента полной выплаты пая в размере 300,00 рублей до 1994 года, что следует из ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГСК «Западный», паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж выплачен в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (гараж).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Западный».

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Западный», расположенном по адресу: <адрес>, ГСК «Западный», гараж №, и осуществления государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Разъяснить, что мотивированное решение суда будет изготовлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железноводский городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись И.В. Шемигонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ