Решение № 2-507/2025 2-507/2025~М-288/2025 М-288/2025 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-507/2025

дело № 2-507/2025

УИД 03RS0048-01-2025-000369-09


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Архангельское 09 апреля 2025 г.

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретаре Рамазановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Краснозилимский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Краснозилимский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание – кузница, расположенное по адресу: <адрес>; здание (нежилое) котельная, расположенной по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что согласно ст. 225 ГК РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан здание недвижимости было поставлено на учет как бесхозяйный объект, что подтверждается сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровыми номерами №

Заявитель просил признать право муниципальной собственности за сельским поселением Краснозилимский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан на объект недвижимости вид – здание (нежилое) – кузница, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; на объект недвижимости вид – здание (нежилое) котельная, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя администрация сельского поселения Краснозилимский сельсовет МР Архангельский район РБ ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица администрации МР Архангельский район РБ, АО МТС «Центральная» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что правопритязания или спора по спорному объекту недвижимости не имеется, данный объект как бесхозный был выявлен заявителем в марте 2024 г.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект вид – здание (нежилое) – кузница, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ; объект недвижимости вид – здание (нежилое) котельная, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № принят на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>; кузницы, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

По данным Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан на здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>; кузницы, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что по объектам: здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>; кузницы, расположенной по адресу: <адрес> проектно-сметной документации, разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию не имеется.

Согласно справке администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Архангельский участок следует, что сведения на нежилые здания: котельной, расположенной по адресу: <адрес>; кузницы, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что сведения о наличии правообладателя на спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества по <адрес> Республики Башкортостан не числится.

До настоящего времени правопритязания кого-либо на эти объекты отсутствуют. Поскольку собственник объектов недвижимого имущества не известен, указанные объекты недвижимости были приняты на учет в установленном законом порядке, при этом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (нежилого здания) на учет истек, суд полагает необходимым признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что доводы заявителя подтверждаются материалами дела, какие-либо другие обстоятельства, опровергающие или ставящие под сомнение обстоятельства, на которые ссылается заявитель как на основания своих требований, в суде не установлены, поэтому суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации сельского поселения Краснозилимский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости нежилые здания – кузницы, котельной удовлетворить.

Признать объект недвижимости: кузница, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; котельная, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйными.

Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Краснозилимский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объекты недвижимости: кузница, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; на объект недвижимости вид – здание (нежилое) котельная, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ