Решение № 2-684/2018 2-684/2018 ~ М-659/2018 М-659/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-684/2018

Дело № 2-684/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к администрации п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - ФИО2, чьё наследство фактически приняла его супруга - ФИО3, но не успев юридически оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по завещанию, после умершей ФИО3, являются они с его женой: ФИО1, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариус выдал им, ФИО1, ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, оставшиеся после смерти ФИО3, тем самым подтвердив, что они являются наследниками.

Также в качестве наследственного имущества они указали жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежал на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного в Евлашевским поселковым Советом депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, в долевой собственности по 1/2 доли каждому, умершим ФИО2 и ФИО3.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по завещанию, нотариус отказал, выдав два постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в которых указал, что в указанном договоре отсутствует ссылка на общую площадь жилого дома, в связи с этим невозможно полностью идентифицировать объект наследуемого имущества.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и ФИО3 получили разрешение на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома, но не стали строить новый, а реконструировали жилой дом и построили пристрой лит. <данные изъяты>, тем самым увеличив общую площадь жилого дома до <данные изъяты> кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был предоставлен на праве пользования ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Евлашевского сельсовета.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением №18Ю/008 от 15.02.2018 г., выданным ООО «Правовой Центр судебной экспертизы».

Из справки от 20.03.2018, выданной администрацией Евлашевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли, данное домовладение расположено <данные изъяты> м от ближайшего противопожарного водоема, расположенного по адресу: <адрес>, также в муниципальной собственности р.п. Евлашево имеется одна пожарная машина и сформирована добровольная пожарная команда, которая осуществляет выезды на места возгорания.

Согласно оценке экспертного заключения самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативно - технической документации, при применении которых соблюдаются требования главы 1 статьи 1 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.» (14). Исходя из изложенного в заключении сделан вывод о том, что в соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (14); Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий сооружений» (13), с технической точки зрения самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно оценке экспертного заключения объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом формируется в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, принадлежавшего застройщикам на праве пользования по 1/2 доли каждому, граничит: с северной стороны с земельным участком по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Расстояние от жилого <адрес> до границы соседнего земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с восточной стороны с земельным участком по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Расстояние от жилого <адрес> до границы соседнего земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с западной стороны с муниципальными землями общего пользования (овраг). Расстояние от жилого <адрес> до границы земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с южной стороны с муниципальными землями общего пользования (<адрес>). Расстояние от жилого <адрес> до границы земельного участка составляет - <данные изъяты> метра. Вывод: соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы, наследники по завещанию, совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности, вступили во владение наследственным имуществом, к которому в том числе относится жилой <адрес>. Также они приняли меры по сохранению наследственного имущества - производят текущий ремонт в доме, обрабатывают земельный участок, собирают урожай.

Просили признать за ними, ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 требования искового заявления поддержали в полном объеме, иск просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрения суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что уже 15 лет она проживает по <адрес>. В <адрес> проживала ФИО3 – мать истцов. После её смерти там проживает истец ФИО4 постоянно. Истец ФИО1 приходит, помогает ей по хозяйству.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Круг лиц, которые могут быть наследниками, определен ст. 1116 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО11.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного в Евлашевским поселковым Советом депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, принадлежал на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м,

Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 получили разрешение на производство работ по строительству жилого дома.

Однако, как следует из искового заявления и было подтверждено истцами в судебном заседании ФИО2, ФИО3 не стали строить новый жилой дом, а реконструировали имеющийся жилой дом и построили пристрой лит. <данные изъяты>, тем самым увеличив общую площадь жилого дома до <данные изъяты> кв.м.

Согласно Постановлению Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, расположенным ранее в <адрес> и принадлежащим ФИО2, ФИО3 был установлен адрес: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН ФИО2, ФИО3 не внесли изменений в единый государственный реестр недвижимости, поскольку в нем по прежнему площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок был предоставлен на праве пользования ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Наследство после смерти ФИО2 фактически приняла его супруга ФИО3, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована по месту жительства по одному с ним адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами наследственного дела № заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на случай своей смерти распорядилась имуществом путем совершения завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, в котором завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО4 в равных долях.

Наследники по завещанию ФИО1, ФИО4 в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлениями о принятии наследства. На что нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства на банковском счете и денежные компенсации. Вместе с тем, постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказал, поскольку в указанном договоре отсутствует ссылка на общую площадь жилого дома, и в связи с этим невозможно полностью идентифицировать объект наследуемого имущества, а также право собственности на вышеуказанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, согласно подп. 5 п. 1 ст. 8 ГрК РФ, выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 («Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию») ГрК РФ.

В соответствии с подп. 4 п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

По смыслу ст. 25 ЖК РФ возведение пристроя к жилому дому не может быть расценено как перепланировка, поскольку статья 29 ЖК РФ предусматривает возможность узаконения перепланировки жилого помещения, осуществленной только в пределах данного жилого помещения. В данном случае имеет место реконструкция жилого дома путем возведения жилого пристроя к ней. Возможность признания права собственности на реконструируемый объект статьей 29 ЖК РФ не предусмотрена, соответственно, в силу ст. 6 ГК РФ по аналогии закона следует применить к спорным правоотношениям положения ст. 222 ГК РФ, установив предусмотренные данной статьей юридически значимые обстоятельства, необходимые для решения вопроса о признании права на самовольно возведенную пристройку.

Согласно положениям ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения № 18Ю/008 от 15.02.2018 г., выданного ООО «Правовой Центр судебной экспертизы» следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно оценке экспертного заключения самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативно - технической документации, при применении которых соблюдаются требования главы 1 статьи 1 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.» (14). Исходя из изложенного в заключении сделан вывод о том, что в соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (14); Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий сооружений» (13), с технической точки зрения самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно оценке экспертного заключения объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом формируется в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, принадлежавшего застройщикам на праве пользования по 1/2 доли каждому, граничит: с северной стороны с земельным участком по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Расстояние от жилого <адрес> до границы соседнего земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с восточной стороны с земельным участком по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Расстояние от жилого <адрес> до границы соседнего земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с западной стороны с муниципальными землями общего пользования (овраг). Расстояние от жилого <адрес> до границы земельного участка составляет - <данные изъяты> метра; с южной стороны с муниципальными землями общего пользования (<адрес>). Расстояние от жилого <адрес> до границы земельного участка составляет - <данные изъяты> метра. Вывод: жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы полагает, что отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа истцу в реализации его наследственных прав.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Признание права собственности на жилой дом в порядке наследования за ФИО1, ФИО4 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Брюзгин