Решение № 2-2658/2018 2-2658/2018~М-1929/2018 М-1929/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2658/2018

Дело № 2- 2658/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 г. г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ю.П. Крамаренко

при секретаре Т.А. Перковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖИП к ЖСИ об истребовании результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что он является собственником кв. <адрес> в г. Владивостоке. В апреле 2018 года в МКД по инициативе ответчика было проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме. На данном собрании ставились вопросы об избрании Совета дома, проведении и сметах работ по замене общедомовых инженерных сетей, выбору новой управляющей компании, и приёму мест общего пользования от прежней управляющей компании. Результаты собрания так и не были объявлены, несмотря на неоднократные запросы от собственников квартир в доме. Это нарушает права истца как собственника. 18-21 августа 2018 года ответчик провел еще одно общее собрание собственников, результаты которого должны были быть объявлены к 01.09.2018 г., чего сделано так и не было. С учетом увеличения исковых требований 05.09.2018 г. просит суд обязать ответчика предоставить оригиналы официальных результатов собраний, проведенных в апреле 2018 года и в период с 18-21 августа 2018 года, а именно: принятые решения, протокол собрания и протокол счетной комиссии, за подписью председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии; обязать сообщить, какое место определено для хранения протоколов, решений и заполненных бюллетеней этого собрания.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. По существу иска дополнил, что протокол общего собрания, проведенного в период с 18 сентября 2018 года по 11 сентября 2018 года был доведен до собственников, он с ним ознакомился, имеет право оспаривать, но для этого ему нужно проверить решения собственников. Результаты собрания в период с 08 по 15 апреля 2018 года не доведены. Он обращался с письмом в адрес ООО «СК-Групп», директором которого является ЖСИ об объявлении результатов собрания и предоставлении бюллетеней. Письмо было получено ответчиком 22.05.2018 года, ответа нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства (г. Владивосток, ул. <адрес>), однако конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата. 22.08.2018 г. ответчик получила повестку на судебное заседание 26.09.2018 г., о чем в деле имеется соответствующее уведомление. Письменных отзывов, ходатайств от ответчика не поступало.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать повестки свидетельствует об уклонении от явки в суд. В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

По убеждению суда, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>.

26.03.2018 года инициатором собрания ЖСИ было размещено уведомление о проведении общего собрания собственников помещений МКД 08 апреля 2018 года в 10:00 часов в фойе 1 этажа дома по <адрес> г. Владивостоке в очно-заочной форме. Повестка собрания определена следующая: выборы председателя собрания в лице ЖСИ. и утвердить состав счетной комиссии: КСА.- председатель, ЖСИ., КНВ.; утвердить смету по ремонту электрической системы многоквартирного дома <адрес> в г. Владивостоке на сумму 1 800 000 руб. В качестве исполнителя работ по ремонту электрической системы утвердить организацию ООО «Энергокомплект ДВ»; выборы Совета дома, председателя Совета дома; выбор управляющей организации; утверждение условий договора и заключение договора с управляющей организацией; передача общего имущества многоквартирного дома и долей в праве на земельный участок. Сбор заполненных бюллетеней будет производиться с 08.04.2018 по 15.0.2018 председателем счетной комиссии КСА

Истец заполнил бюллетень голосования 29.04.2018. Результаты проведенного собрания его инициатором не обнародованы.

В августе 2018 года инициатором собрания ЖСИ было размещено уведомление о проведении общего собрания собственников МКД 18 августа 2018 года в 11:00 часов на площадке возле 1 <адрес> в очно-заочной форме. Для голосования собственникам помещений МКД буду выданы или вложены в почтовые ящики листы голосования. Период сдачи заполненных листов голосования с 11:00 часов 18 августа 2018 г. до 20:00 часов 21 августа 2018 г. Заполненные листы заочного голосования сдавать в квартиру № №. Повестка собрания определена следующая: выбор председателя собрания в лице ЖСИ.; выбор секретаря собрания в лице КСА.; утверждение счетной комиссии: КСА, ЖСИ., КНВ.; выбор способа управления МКД и утверждение в качестве управляющей организации ООО «УК Трудовое»; определение способа уведомления собственников о созыве общего очередного ежегодного или внеочередного собрания и порядке его проведения и об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома; утверждение прилагаемых тарифов; выбор Совета МКД в составе 3 человек и председателя Совета МКД; определение места и адреса хранения документов, принятых общим собранием собственников помещений с МКД: в помещении УК «Трудовое»; о принятии собственниками помещений в МКД, действующих от своего имени, решения о заключении договора электроснабжения; утверждение необходимости проведения работ и сметы по ремонту и замене электрической системы; утверждение проведения работ и сметы по замене водонапорной задвижки: утверждение проведения работ по разработке документов и технических условий по установке водомерного узла; утверждение стоимости материалов по установке водомерного узла.

Истцом представлена заполненная им копия листа голосования по вопросам повестки дня.

Из представленной истцом копии протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников МКД от 11.09.2018 года видно, что оно проведено в период с 18.08.2018 по 11.09.2018 года. Решением по 5 вопросу определен способ уведомления собственников о созыве общего собрания, порядке его проведения, итогах голосования и принятых решениях путем размещения информации на досках объявлений в подъездах. Решением по 8 вопросу определено место хранения документов, принятых общим собранием в ООО «УК «Трудовое».

Истец указывает, что решение собрания в период с 08 по 15 апреля 2018 года до сведения собственников не доводилось.

22 мая 2018 года ЖСИ был вручен запрос ЖИП. об объявлении результатов собрания, проведенного в апреле 2018 года, предоставлении бюллетеней.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем проведения заочного голосования, установлен ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В силу ч. 3, 4 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Из материалов дела следует, что результаты голосования решения общего собрания собственников помещений в МКД принятого в период с 08.04.2018 по 15.04.2018 не размещены. Это обязан был сделать инициатор собрания. Требование истца о возложении обязанности на ЖСИ ознакомит его с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Владивосток, <адрес>, состоявшегося в период с 08 апреля 2018 по 15 апреля 2018 года является законными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ст. 46 ЖК РФ не предусматривает обязанности инициатора собрания ознакамливать с оригиналом протокола собрания, а лишь довести результаты собрания и принятые решения.

Протокол общего собрания от 11.09.2018 года, проведенного в период с 18 по 11 сентября 2018 года (протокол, итоги голосования по вопросам повестки дня) был доведен до собственников МКД, в связи с чем требования истца об ознакомлении его с протоколом общего собрания, проведенного с 18 августа 2018 года по 21 августа 2018 года удовлетворению не подлежит.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С заявлениями об ознакомления с оригиналом протокола, протоколом счетной комиссии и бюллетенями истец не обращался. Защите подлежит лишь нарушенное право, либо угроза его нарушения. Между тем, требование истца о предоставлении копий бюллетеней не основано на нормах Жилищного Кодекса РФ, нарушений его прав в части непредоставления копий бюллетеней для голосования ответчиком не допущено, поскольку такой обязанности она как инициатор собрания не несет.

В протоколе от 11 сентября 2018 года не указано место хранения решений собственников и протокола, чем нарушена часть 4 ст. 46 ЖК РФ. Между тем частями 3 и4 ст. 46 ЖК РФ на инициатора собрания не возлагается обязанность сообщить место хранения протокола, решений и заполненных бюллетеней. Данные сведения должны быть указаны в протоколе общего собрания, а инициатор его проведения обязан довести протокол до сведения собственников МКД в том виде, который принят.

При несогласии с решением общего собрания собственников помещений МКД любой из собственников вправе его оспорить в судебном порядке в течение 6-ти месяцев с момента, когда ему стало известно о проведенном собрании и принятых на нем решениях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖИП к ЖСИ - удовлетворить частично.

Обязать ЖСИ довести до сведения ЖИП результаты общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г<адрес> состоявшегося в период с 08 апреля 2018 по 15 апреля 2018 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2018 года.

Председательствующий