Решение № 2-1370/2017 2-1370/2017~М-1277/2017 М-1277/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1370/2017

2-1370/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 29 сентября 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным паспортного стола, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, лишь формально сохраняет регистрацию, что значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, с основанием о снятии ответчика с регистрационного учета, а также просит взыскать с ответчика в её пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просит суд удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду месту жительства, т.е. месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчик не проживает и суду неизвестно его местопребывание. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО3 жилое помещение <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

В пункте 4.2 договора купли-продажи квартиры ФИО3 (продавец) обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт проживания по месту регистрации по адресу: <адрес>, ФИО1, и <данные изъяты> ФИО5, подтверждается справкой председателя ТСЖ «<данные изъяты>», с подписями соседей от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО1, хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанную сумму необходимо взыскать с ответчика ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики ФИО4 Михайлова