Решение № 2-429/2024 2-429/2024~М-410/2024 М-410/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-429/2024

Дело № 2-429/2024

УИД 79RS0006-01-2024-000714-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 г. п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Хайбуловой Е.И.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – администрация Волочаевского сельского поселения) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что с 01.07.2007 она зарегистрирована по адресу: <адрес>. В связи с ветхостью жилья ей пришлось съехать с данного жилья.

В данный момент у неё в собственности имеется дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает её дочь истца с мужем и двумя детьми. Она с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в съемной квартире.

Просит обязать администрацию Волочаевского сельского поселения заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала, пояснила, что ранее в жилом помещении проживала её тётя с сожителем. Так как они выпивали, а у неё был маленький ребёнок, в жилом помещении не было надлежащих условий для проживания, она выехала из жилого помещения, когда ребёнку было около 1 года. В последующем намерения вселиться в жилое помещение не имела.

Представитель ответчика администрации Волочаевского сельского поселения, несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит дело подлежащим рассмотрению в отсутствие неявившегося лица, с учётом его надлежащего извещения о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключён с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (пункт 2 статьи 672 ГК РФ).Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Волочаевское сельское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

В данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2005 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2007 года; несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО3), с 2010 года.

Исходя из пояснений ФИО3, когда ребёнку было около 1 года (примерно, 2011 год), она выехала из данного жилого помещения, после чего в квартиру не вселялась.

Решением Смидовичского районного суда Еврейской автономной области от 08.08.2017 по гражданскому делу № 2-420/2017 установлен факт постоянного проживания ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, с 2005 года на условиях договора социального найма.

Данным решением установлено, что ФИО6 с 2005 года проживал в спорном жилом помещении, следил за ним, оплачивал электроэнергию, исполнял обязанности нанимателя, что подтвердили опрошенные судом свидетели. ФИО6 суду пояснил, что в жилом помещении проживала его сестра ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой он стал проживать на правах члена её семьи. На факт проживания ФИО6 в жилом помещении также указала администрация Волочаевского городского поселения.

На основании названного решения в отношении указанного жилого помещения с ФИО6 был заключён договор социального найма от 21.09.2017 №. В настоящее время ФИО6 снят с регистрационного учёта.

По данным администрации Волочавского сельского поселения, ФИО1 в период с 2007 года по настоящее время на учёте нуждающихся не состояла, что ею не оспаривалось. На праве собственности ФИО3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретённое по договору купли-продажи от 29.09.2011.

При изложенных обстоятельствах, оснований считать, что ФИО3 имеет прав пользования рассматриваемым жилым помещением на условиях договора социального найма у суда не имеется. Доказательств вынужденного характера выезда истца с ребёнком из жилого помещения не представлено.

Напротив, через незначительный период времени (в этом же году) истец приобретает в собственность жилое помещение в <адрес>, в последующем намерений вселиться в жилое помещение в <адрес> не изъявляла, бремени содержания данного жилого помещения (<адрес>) не несла.

Сам по себе факт проживания ФИО3 с сыном в жилом помещении и их регистрация по месту жительства в жилом помещении не являются единственным и достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение на условиях социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО3 о возложении на администрацию Волочаевского сельского поселения обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Хайбулова

Решение принято в окончательной форме 11.09.2024.