Решение № 2-381/2025 2-381/2025~М-213/2025 М-213/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-381/2025

№2-381/2025

25 RS 0038-01-2025-000434-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 июля 2025 года г. Фокино Приморский край

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к наследственному имуществу умершего должника о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ООО «ТУК номер 1») обратилось в суд с указанным иском (с учётом уточнения исковых требований) о взыскании задолженности за жилищные услуги (к наследному имуществу умершего должника) Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 674,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 056,74 руб., а всего в размере 20 731,56 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 850,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Истец просил взыскать в пользу ООО «ТУК номер 1» в счет наследственного имущества Ж., задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 674,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 056,74 руб., а всего в размере 20 731,56 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 850,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечён <данные изъяты> Ж. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ООО «ТУК номер 1» по доверенности ФИО2 надлежаще извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не прибыл, в заявлении об уточнении исковых требований ходатайствовал о рассмотрении дела в сове отсутствии.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся по адресу его регистрации по месту жительства в <адрес>, о чём свидетельствует почтовый конверт, возвращённый в адрес суда с пометкой «Истёк срок хранения».

Ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению в том числе, к судебным извещениям.

Судом не установлены уважительные причины отсутствия ответчика по месту жительства и невозможности получения им судебного извещения.

Также в сети Интернет на официальном сайте Фокинского городского суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу.

Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчика надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично. Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчика, определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ООО «ТУК номер 1» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД № по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Условиями данного договора предусмотрена обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.3.3.1 договора).

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных квартирными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета определяется в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ, а при отсутствии квартирных и (или) общих домовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ (п.4.4 договора).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом (п.4.5).

Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.6).

Согласно поквартирной карточки установлено, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России по ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ частная собственность (приватизация), номер регистрации права <данные изъяты>. Установлено, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно электронной книги учёта наследственных дел, сведениями ЕИС, после смерти Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке лицевого счета квартиры <адрес>, ответчиком обязательства по оплате за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 674,82 руб., не исполнялись.

Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате названных жилищных услуг в сумме 14 674,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 056,74 руб., а всего в размере 20 731,56 руб.

В обоснование произведённых расчётов истцом предоставлены сведения о размерах платы за содержание и ремонт помещений в МКД, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам не установлено.

Данные расчет проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиками контр расчёт не представлен.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 674,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 056,74 руб., а всего в размере 20 731,56 руб., с ответчика ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы на оплату услуг представителей ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, а они в свою очередь, на основании ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам.

Материалами дела подтверждается, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» и адвокатом Емельяновым И.А., заключено соглашение об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи, по условиям которого Емельянов И.А. оказывает юридическую помощь в решении правовых вопросов, возникающих в процессе функциональной деятельности ООО «ТУК номер 1», а ООО «ТУК номер 1» оплачивает работу адвоката в соответствии с расценками указанными в приложении к заключенному соглашению.

Факт несения заявителем судебных расходов в размере 3 850,00 руб., подтвержден материалами дела.

По мнению суда, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права истца, а также с объемом и характером услуг, оказанных представителем, с учетом требованиям разумности и справедливости соответствует сумма в размере 3 850,00 руб., которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы по уплате государственной пошлины, подтверждённые соответствующими квитанциями об оплате, в сумме 4 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 674,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 056,74 рублей, а всего на сумму 20 731,56 рублей.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей, судебные расходы в размере 3 850,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий судья А.П. Выставкин