Решение № 02-2756/2025 02-2756/2025~М-2034/2025 М-2034/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 02-2756/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 02 июля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2756/2025 по иску ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.05.2015 по 31.01.2024 в размере 120 805,81 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения занимают жилое помещение по адресу: *****, однако, в спорный период не производили оплату за пользование жилым помещением, что привело к образованию задолженности в указанном выше размере, от погашения которой ответчики уклоняются, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не оспаривала, представила доказательства частичного погашения долга на сумму 65 500 руб.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков ФИО5, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчики занимают жилое помещение по адресу: *****, на основании договора социального найма.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением за период с 01.05.2015 по 31.01.2024 в размере 120 805,81 руб.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 представлены платежные поручения от 22.06.2025, 26.06.2025, подтверждающие погашение долга на общую сумму 65 500 руб.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше положениями закона, регулирующими правоотношения сторон, а также то обстоятельство, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, учитывая, что частичное погашение долга ответчиком, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения по адресу: ***** за период с 01.05.2015 по 31.01.2024 в размере 55 305,81 руб. (120 805,81-65500) в солидарном порядке.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход бюджета в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт *****), ФИО2 (паспорт *****), ФИО3 (паспорт *****) в пользу ГКУ города Москвы "Московский центр недвижимости" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.05.2015 по 31.01.2024 в размере 55 305,81 руб.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ****), ФИО2 (паспорт *****), ФИО3 (паспорт ****) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.07.2025

Судья: Т.В. Перова