Решение № 2-2889/2025 2-2889/2025~М-1423/2025 М-1423/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2889/2025

Дело № 2-2889/2025

УИН 18RS0005-01-2025-002569-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Гисс О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее – ответчик) о разделе наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после её смерти наследство, состоящее из нескольких объектов недвижимости, приняли истец и ответчик, которые приходятся друг другу родными сестрами. Наследство сторонами было принято в долевой собственности и разделено в судебном порядке. При этом один объект – гараж № в ГК «Салют-3», расположенный по адресу: <адрес>, не был учтён. Ей принадлежит 7/12 доли, доля ответчика составляет 5/12 доли, стоимость имущества составляет 500000 руб. В связи с чем истец просит произвести раздел гаража № Гаражного кооператива «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес>, путем передачи ей 5/12 доли гаража, принадлежащих ответчику, путем выплаты ФИО4 компенсации в размере 208333,33 руб., а также произвести зачет уплаченной государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в размере 7040 руб. и окончательно взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию в размере 201293,33 руб.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, от представителя истца ФИО1 – ФИО5 поступило ходатайство рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возникновение права долевой собственности после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – ФИО1 на 1/3 долю гаража № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит 1/6 доли гаража № в ГК «Салют-3», расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возникновение права долевой собственности после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 5/6 доли гаража № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на основании запроса суда на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Салют-3», гараж №:

- ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности,

- ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1 на 5/12 доли в праве общей долевой собственности.

Из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом усматривается, что кадастровая стоимость нежилого помещения – гаража № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес> составляет 74614,72 руб.

Истцом в материалы дела представлена справка АНО Бюро независимой экспертизы и оценки «ПрофЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой рыночная стоимость гаража № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес> составляет 500000 руб.

Согласно определению Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО4 утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

- ответчик обязуется передать истцу 5/12 долей в доме и земельном участке в СНТ <данные изъяты>

- ответчик обязуется передать истцу 5/12 долей в гараже в ГСК <данные изъяты>

- ответчик принимает на себя обязательство выплатить истцу денежную компенсацию в размере 900000 руб. в следующем порядке: 300000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 300000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 300 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. после получения ФИО1 900000 руб. она утрачивает право на 7/12 долей в квартире (<адрес>);

- определение об утверждении мирового соглашения является основанием для совершения государственных регистрационных действий: прекращения за ФИО4 прав на 5/12 долей в гараже, доме и земельном участке, регистрации этих прав за ФИО1;

- определение об утверждении мирового соглашения и документы по уплате ФИО4 ФИО1 900000 руб. является основанием для совершения государственных регистрационных действий: прекращения за ФИО1 прав на 7/12 долей в квартире (<адрес>) и регистрации этих прав за ФИО4

Анализируя справку АНО Бюро независимой экспертизы и оценки «ПрофЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу, что рыночная стоимость гаража определена верно специалистом указанной организации ФИО8, поскольку при составлении заключения специалистом проводилось изучение цен аналогичных предложений, в аналогичном состоянии и проводился анализ спроса в Удмуртской Республике, выводы специалиста обоснованы и мотивированы, заключение является полным и ясным, оснований сомневаться в компетенции специалиста не имеется, в связи с чем суд считает необходимым при определении стоимости гаража принять в качестве допустимого доказательства заключение АНО Бюро независимой экспертизы и оценки «ПрофЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, которое может быть положен в основу решения суда при определении стоимости 5/12 доли в праве собственности на гараж.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, наследниками умершей ФИО4 являются ФИО1 и ФИО4 Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

После ее смерти осталось наследственное имущество – гараж № в ГК «Салют-3», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При этом в указанном гараже доля истца составляет 7/12, а доля ответчика составляет 5/12.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (пункт 1). Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (пункт 2). Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (пункт 3).

В п. 51 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно п. 54 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО2 прошло менее трех лет, раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, необходимо производить по правилам ст.ст. 1165-1170 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными в пп. 1 и 2 п. 52 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что спорный гараж № в ГК «Салют-3», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, является неделимым имуществом, раздел которого в натуре невозможен.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены, сторонами данное обстоятельство не оспаривалось.

При этом суд принимает во внимание, что доказательства пользования указанным имуществом в материалы дела стороной ответчика не представлены.

Поскольку доказательств технической возможности раздела гаража № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в натуре с прекращением права общей собственности с тем, чтобы каждая из образованных частей соответствовала требованиям суду не представлено, при этом ФИО1 обладает правом долевой собственности на этот гараж, её доля в указанном гараже составляет 7/12 (1/6 собственная доля + 5/12 наследственная доля), за ней суд полагает признать право собственности на 7/12 доли в гараже, прекратив право собственности ФИО4 на 5/12 доли, взыскав с истца ФИО1 в пользу ФИО4 в счет компенсации стоимости 5/12 доли наследственного имущества денежные средства в размере 208333,33 руб. - стоимость 5/12 доли в гараже № в ГК «Салют-3», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (= 500000 руб. / 12 * 5), с прекращением права собственности ответчика ФИО4 на 5/12 доли указанного гаража.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом обязательств по выплате компенсации, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация стоимости переданного наследственно имущества в размере 208333,33 руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с учетом размера оплаченной истцом при подаче искового заявления суммы государственной пошлины, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7040 руб.

В силу ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 410 ГПК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статья 410 ГК РФ допускает в том числе зачет активного и пассивного требований, которые возникли из разных оснований.

Таким образом, суд полагает возможным произвести взаимозачет денежных обязательств, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО4 денежные средства в счет компенсации за несоразмерность долей при разделе наследственного имущества в общей сумме 201293,33 руб. (208333,33-7040).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, передав 5/12 долей ответчика ФИО4 в гараже № Гаражного кооператива «Салют-3» (<адрес>) истцу ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО4 (<данные изъяты>) на 5/12 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 5/12 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ФИО4 (<данные изъяты>) денежную компенсацию соразмерно получаемого наследственного имущества, с зачетом уплаченной государственной пошлины по настоящему делу, в размере 201293,33 руб.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на 5/12 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья Т.Г. Чернова