Решение № 2-1645/2019 2-1645/2019~М-1808/2019 М-1808/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1645/2019

Дело № 2-1645/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Игониной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 7, очередь 2, указав в иске, что является членом ГСК «Северный-1», членские взносы оплачивает. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

Определением Тамбовского районного суда в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный-1».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, председатель ФИО4 предоставил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> предоставлен ГСК «Северный-1» земельный участок площадью 4,5 га (прочие угодья) для строительства гаражей.

ГСК «Северный-1» получено свидетельство о праве собственности на земельный участок для строительства индивидуальных гаражей площадью 4,5 га от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Северный-1» избран ФИО4

ФИО5 является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Северный-1» ФИО4. ФИО5 имеет гараж №, ряд 7, очередь 2, расположенный по адресу: <адрес>, Доской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1». В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации <адрес> о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № ряд 7, очередь 2-ая возведен в границах ГСК «Северный-1», что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Северный-1».

Согласно техническому паспорту, составленному АО «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, ряд 74, очередь 2-ая, расположенному по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», составляет 21,3 кв.м.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом №, ряд 74, очередь 2-ая, ГСК «Северный-1», <адрес> по своему назначению возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 7, очередь 2-ая (согласно техническому паспорту составленному АО «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.