Решение № 2-772/2019 2-772/2019~М-774/2019 М-774/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-772/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., помощнике судьи Барановой Т.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 772/2019 по иску Балицкой ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником квартиры № 1 с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик приходится ей зятем, прописан в квартире по настоящее время, брак с её дочерью ФИО4 расторг ДД.ММ.ГГГГ года, с того момента он выехал из квартиры, местонахождение его неизвестно, истица несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО4

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что при приобретении квартиры произошла путаница в номере дома, фактически номер дома 39, ответчик вселен в квартиру как член семьи, постоянно не проживал, его вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги не оплачивает, во внесудебном порядке ответчик не разрешил спор, с 2017 года совместно с ее дочерью ФИО4 не проживает, перестал быть членом семьи истца, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Омская <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, третьи лица ОМВД России по Калачинскому району, ФИО5 в судебное заседание не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что брак с ФИО3 зарегистрировали в 2016 году, в 2017 году расторгли брак, истица его прописала, так как ему необходимо было найти работу, но жили они в другой квартире, в настоящее время она с детьми проживает в своей квартире, а ответчик живет г. Калачинске, снимает жилье, на контакт не выходит.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 26.06.2001 года ФИО2 является собственником земельного участка с квартирой № <адрес> (л.д.21), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 17.05.2004 года сделана запись о регистрации № № (л.д.23-24).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из справки № 14453, выданной администрацией Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района 18.09.2019 года в квартире № <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.11).

Согласно свидетельства о расторжении брака между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № 7 брак расторгнут (л.д.18).

Тем самым, ответчик ФИО3, будучи вселенным в жилое помещение собственником ФИО2 в качестве члена семьи, добровольно выехал из жилого помещения, тем самым прекратил семейные отношения с ФИО4, доказательств наличия спора об имуществе, материального интереса в отношении указанного жилого помещения у ФИО3 судом не установлено.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 является формальной, он утратил права, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными, ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балицкой ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 1 <адрес> области со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2019 года.