Решение № 2-3145/2020 2-3145/2020~М-2385/2020 М-2385/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-3145/2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3145/2020

УИД 26RS0001-01-2020-005832-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 20 июля 2020 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, с участием истца ФИО1, представителя ответчика Главного Управления МЧС России по Ставропольскому краю по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Главному Управлению МЧС России по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратился в Промышленный районный суд <адрес> и иском к Главному управлению МЧС России по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указывает, что на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата №, истцу в составе семьи 4-х человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних сыновей), на условиях договора социального найма № от дата предоставлено жилое помещение – 3-х комнатная квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м. Квартира, являющаяся собственностью Российской Федерации и находящаяся в оперативном управлении ответчика, передана истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. дата истец обратился к ответчику с рапортом о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации. Решением ЖК ГУ МЧС по СК от дата № истцу отказано в передачи в собственность квартиры в связи с отсутствием у ЖК ГУ МЧС по СК полномочий по передачи квартиры в собственность.

Просит прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.; Прекратить право оперативного управления ГУ МЧС России по <адрес> на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.; Признать за ФИО1, его супругой ФИО5, его детьми – ФИО3, ФИО4 право долевой собственности на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м, по № доли каждому.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Главного Управления МЧС России по <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать.

Поскольку предметом спора является недвижимое имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, в качестве соответчика по делу привлечено Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, о причинах неявки суду не известно.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлено право гражданина на жилище, а также право иметь имущество в собственности (ст. ст. 35, 40 Конституции РФ). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в п. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как видно из материалов дела, на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата №, истцу в составе семьи 4-х человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних сыновей), на условиях договора социального найма № от дата предоставлено жилое помещение – 3-х комнатная квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, трехкомнатная квартира общей площадью № кв.м. расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, является жилым помещением и находится в оперативном управлении Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>.

Как видно из материалов дела истец право бесплатной приватизации не использовал.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

Соответственно к категории жилых помещений указанных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежащих приватизации, занимаемая истцами квартира не принадлежит, т.к. решения об отнесении <адрес> к специализированному жилищному фонду не принималось.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии ст. 11. Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда - служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации.

Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Главному Управлению МЧС России по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Прекратить право оперативного управления Главного Управления МЧС России по <адрес> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать за ФИО1, дата года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР, ФИО5, дата года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО3, дата года рождения, место рождения: <адрес> край Россия, ФИО4, дата года рождения, место рождения: <адрес> край Россия, право долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м., по № доли каждому.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о прекращении права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Главного Управления МЧС России и, соответственно, для регистрации за ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 права долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м., по № доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.07.2020.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник решения подшит

в материалах дела № 2-3726/2020

Судья Ж.А. Пшеничная