Решение № 2-163/2020 2-163/2020~М-142/2020 М-142/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-163/2020

№ 2 – 163/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 15 июля 2020 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием прокурора Кучеровой С.Е.,

истца ФИО1,

при секретаре Казарьянц В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик1), ФИО3 (далее – ответчик2) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

С 14.10.2009г. был зарегистрирован в данном домовладении ответчик 1, ответчик 2 был зарегистрирован в данном домовладении с 08.08.2008г.

Ответчик 1 отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по Воронежской области по приговору Новохоперского районного суда Воронежской области от 06.02.2019г.

Сведения о месте нахождения ответчика 2 отсутствуют, он не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание ФКУ ИК-8 УФСИН России по Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени заседания, участвовать в нем не пожелал (л.д 43).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, в судебном заседании не присутствовало, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, конверт с судебной повесткой и определениями суда, направленные по месту регистрации ответчика, вернулись в суд с отметкой «адресат не проживает».

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что риск неполучения корреспонденции в данном случае лежит на адресате, предусмотренные законом меры по извещению ответчика о рассмотрении дела судом были приняты, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, а также третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании 08.07.2020 г. объявлялся перерыв до 15.07.2020г. до 17 час. 00 мин.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в данном домовладении до момента его приобретения, ответчики не проживают по данному адресу, в доме нет их вещей.

Прокурор в своем заключении просила исковые требования удовлетворить.

Заслушав истца, прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> на основании договора купли - продажи от 27.08.2019г., зарегистрированного 02.09.2019г. Новохоперским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за №.

Ответчик 1 зарегистрирован в спорном домовладении с 14.10.2009г., ответчик 2 с 08.08.2008г., что подтверждается домовой книгой.

Поскольку собственником спорного дома является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между истцом и ответчиками не заключено, суд считает, что регистрация ответчиков в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным домовладением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995г.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим

право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020г.

№ 2 – 163/2020