Решение № 2-308/2019 2-308/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-308/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива по <адрес>, на территории которого в ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж №.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м из них подвал 8,4 кв.м.

В ходе рассмотрения дела судом представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы на основании доверенности ФИО2

Ответчик администрация муниципального образования <адрес>, третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрация муниципального образования <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом Ефремовского ПГК № 25 по <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном ему земельном участке на территории Ефремовского ПГК № 25 построил гараж, которому был присвоен №

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), квитанцией об оплате за выделение участка под гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), членской книжкой (л.д.10-11), справкой за подписью председателя Ефремовского ПГК №25 ФИО4 (л.д.12) и списком членов Ефремовского потребительского гаражного кооператива по <адрес> (четная сторона), являющегося приложением к протоколу № общего собрания членов Ефремовского потребительского гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18), в котором истец ФИО1 значится под номером 1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 71 № от ДД.ММ.ГГГГ Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 25 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 71 № (л.д. 19, 20, 25-29).

Уставом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №25, утвержденным общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что кооператив создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей (л.д. 21-25).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж № расположенный по адресу: <адрес> обозначен под литерой Г, имеет площадь по наружному обмеру 54,7 кв.м, по внутреннему обмеру помещения №1 – 41,3 кв.м, помещения №2 – 5,3 кв.м, подвал лит. под Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру помещения № 3 – 5,4 кв.м, помещения № 4 – 3 кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д. 13-16).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как Гаражно-строительный кооператив №25, Ефремовский ПГК №25, ГСК по <адрес> №25а, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №25.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ЕПГК №25.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ЕПГК №25 построил на отведенном ему земельном участке на территории ЕПГК №25, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 03.08.2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.Г площадью по наружному обмеру 54,7 кв.м, по внутреннему обмеру помещения №1 – 41,3 кв.м, помещения №2 – 5,3 кв.м, с подвалом лит. под Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру помещения № 3 – 5,4 кв.м, помещения № 4 – 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.04.2019.

Судья И.А. Пересекина