Решение № 2-709/2017 2-709/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-709/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-709/2017
г. Мелеуз
24 апреля 2017 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием ФИО1 ....,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Администрации городского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Воробьев ... обратился в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в <дата обезличена> году на основании договора купли-продажи он приобрел у ФИО3 гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. На основании вышеуказанного договора истцу был выдан ордер на занятие спорного гаража.

На сегодняшний день Воробьев ... добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несет бремя его содержания.

Обратившись в регистрационную службу, он получил отказ по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов. В связи с этим просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельный участок и гараж.

В судебном заседании Воробьев .... исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации.

Представители администрации ГП <адрес обезличен> и Жилищно-гаражно-строительного кооператива, а также третье лицо ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена>, удостоверенному нотариусом, ФИО3 продал спорный гараж ФИО1 ... (л.д.9).

На основании указанного договора <дата обезличена> Жилищно-гаражно-строительным кооперативом ФИО1 ... выдан ордер <№>, согласно которому ему предоставлено право на занятие гаража в районе <адрес обезличен> (л.д. 6, 7).

В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> спорный гараж имеет общую площадь - 15,6 квадратных метров (л.д.10-11, 12).

В ЕГРН записи о регистрации прав на спорный гараж отсутствуют (л.д. 12).

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО1 ... правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В судебном заседании Воробьев ... просил признать право собственности на земельный участок на безвозмездной основе в порядке приватизации.

Истец полагал, что спорный земельный участок был приобретен им совместно с гаражом на основании договора купли-продажи, которым пользуется более ... лет. Однако своевременно право собственности на гараж и земельный участок зарегистрировано не было. В свою очередь с заявлениями в администрацию о предоставлении ему земельного участка, а также в Управление Росреестра ... либо другой орган о выполнении кадастровых работ и осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка не обращался, межевание спорного земельного участка не проводилось, соответственно земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств предоставления ему спорного земельного участка на каком-либо праве, а также факта обращения в компетентный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, следовательно, оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок не имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 ... подлежащие частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ... удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 15,6 квадратных метров, имеющий кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

В остальной части иска ФИО1 ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев