Решение № 2-286/2025 2-286/2025(2-3258/2024;)~М-1211/2024 2-3258/2024 М-1211/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-286/2025

Дело № 2-286/2025 (2-3258/2024)

УИД 78RS0020-01-2024-002333-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Голиковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратилось в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО7, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 31 890,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1157руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО8, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, .... Истец осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. 18.11.2019 ФИО8 умер. После его смерти было открыто наследственное дело. В период с 01.05.2018 по 31.05.2021 наследниками ФИО8. оплата оказанных коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Протокольным определением суда от 19.02.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7 на ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, вместе с тем почтовые отправления возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным суд, на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальные услуги согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, - это деятельность исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов: холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Из материалов дела следует, что ФИО8 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ... с 06.06.2014.

Управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... является ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района»

ФИО8 умер 18.11.2019 (актовая запись о смерти № 0 от 20.11.2019).

После смерти ФИО8 нотариусом ФИО9 14.01.2020 открыто наследственное дело № 0.

Согласно свидетельством о праве на наследство по закону наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО8, включающего в себя жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ... являются ФИО10, ФИО3, ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с вышеизложенными положениями п. 1 ст. 1110, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что на ФИО11, как наследнике ФИО12 лежит обязанность по оплате долгов наследодателя.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 31 890,96 руб., указанный размер задолженности подтверждается также сводом начислений по лицевому счету № 0 представленным истцом в материалы дела.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было, как не представлено и доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. приняли наследство после смерти ФИО8 в силу требований ст. 210, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и ст. 158, ст. 155 Жилищного кодекса РФ задолженность за спорный период подлежит взысканию с ответчика в размере принятой им доли наследства, доказательств необоснованности данных начислений и непредоставления коммунальных услуг материалы дела не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 31 890,96 руб.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис № № 0 Пушкинского района» удовлетворены, то ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1157 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии № 0 номер № 0), ФИО3 (паспорт серии № 0 номер № 0), ФИО4 (паспорт серии № 0 номер № 0) в пользу ООО «Жилкомсервис № № 0 Пушкинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 31 890,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1157 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025