Решение № 2-36/2019 2-36/2019(2-418/2018;)~М-420/2018 2-418/2018 М-420/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-36/2019

дело № 2-36/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 06 февраля 2019 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Нистратовой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ФИО1 об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что они являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцами нанимателем квартиры является их отец и бывший супруг ФИО1, в настоящее время отбывающий наказание в ИК № УФСИН по Рязанской области, который не производит оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение на протяжении нескольких лет. На неоднократные обращения истца ФИО2 в МП «РКЦ» о разделе лицевых счетов и выделении доли в оплате коммунальных платежей, ей было отказано. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 276 400 руб. 51 коп., пени 184 188 руб. 53 коп. Истцы просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями по 1/3 доли в оплате коммунальных услуг; обязать МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области выставлять отдельный платежный документ на каждого зарегистрированного в квартире по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (отец) привлечён в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО3, действующий в его и интересах ФИО2, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2, ответчик - представитель МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, участвуя в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Выслушав истца ФИО1 (сын), представителя истца ФИО2 - ФИО3, ответчика ФИО1 (отец), исследовав материалы дела с точки зрения их относимости и допустимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из правовых позиций, изложенных в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что суд, применительно к положениям частей 4 и 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским Советом депутатов трудящихся <адрес>, на семью из трёх человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из справки, выданной МП «Расчётно-кассовый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено и не оспаривалось ответчиком ФИО1, что истцы ФИО1 (сын) и ФИО2 общего бюджета с ответчиком ФИО1 (отец) не имеют, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто.

По сообщению МП «РКЦ» следует, что задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счёту № составляет 276 400 руб. 51 коп., пени соответственно - 184 188 руб. 53 коп.

Из пояснений истца ФИО1 (сын) следует, что оплата коммунальных начислений силами только одних истцов невозможна, поскольку они фактически проживают по другому адресу, ФИО4 Т.Г.И. имеет небольшую пенсию. В свою очередь ответчик ФИО1 никогда не производил оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что в настоящее время он отбывает наказание в виде лишения свободы и не проживает в спорном жилом помещении. Он не отказывается оплачивать коммунальные платежи, начисленные только на его долю. Начисленные долги по оплате коммунальных платежей он не согласен оплачивать, поскольку данные начисления производились в тот момент, когда он не был зарегистрирован в квартире.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Учитывая, что соглашения об оплате квартплаты и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 (отец) должен нести самостоятельную ответственность за себя, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно его доле в жилом помещении (по количеству зарегистрированных граждан).

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, согласно установленных судом долей.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 (сын) и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес> следующим образом: расходы по оплате содержания и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в жилом помещении, а также по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения, возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по 1/3 доли в оплате.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, согласно установленных судом долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева