Решение № 2-535/2019 2-535/2019~М-505/2019 М-505/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-535/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535/2019 по иску Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области к ФИО1, третьим лицам Администрации Сызранского района Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области (далее - Администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на территории <адрес> муниципального района Сызранский расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина». ФИО2 является собственником земельной доли площадью 8,3 га в указанном земельном участке, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 от 08 августа 1994 г. «О выдаче свидетельств собственникам земли». С 15 декабря 2014 г. колхоз «Родина» признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство на основании решения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-5702/2015. Предприятие колхоз «Родина» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда и завершении конкурсного производства 29 мая 2019 г.. На землях бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области осуществляет свою сельскохозяйственную деятельность ООО «Домашняя Ферма». С момента получения и до настоящего времени вышеуказанная земельная доля ФИО2 в целях сельскохозяйственного производства не используется. Земельной долей собственник не распорядился на протяжении более трех лет с момента приобретения права на неё, и не использовал ее, в КФХ либо иное сельскохозяйственное предприятие, в том числе в аренду не передавал.

Администрацией сельского поселения земельная доля включена в список невостребованных земельных долей. Список опубликован в газете «Волжская коммуна» 23 мая 2017 г. № 122 (30017), в газете «Красное Приволжье» от 19 мая 2017 г. № 34 (10911) и размещен на информационных щитах с 01 мая 2017 г.. После опубликования списка на общем собрании участников долевой собственности 25 августа 2017г. возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало. Распоряжением Администрации сельского поселения № от 01 ноября 2017 г. утвержден список невостребованных земельный долей. В соответствии ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 (по доверенности), не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 (до регистрации брака ФИО6) Н.М. в судебном заседании отсутствовала, в представленном суду заявлении исковые требования не признала, указав, что зарегистрировала право собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и распорядилась ею, передав в аренду ООО «Домашняя ферма».

Представители третьих лиц Администрации Сызранского района Самарской области ФИО4 (глава), Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сызранского района ФИО5 (и.о.руководителя) в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец не представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статья 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п.1 ст. 12.1. указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 «О выдаче свидетельств собственникам земли» от 08 августа 1994 г. и решения общего собрания членов колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,3 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах колхоза «Родина», о чем составлена регистрационная запись в книге учета и выдачи свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. (далее – Свидетельство).

ФИО6 изменила фамилию на ФИО1 при вступлении в брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № Отдела ЗАГС муниципального района Сызранский Управления ЗАГС Самарской области (исх. № от 01 августа 2019 г.)

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах бывшего колхоза «Родина» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением КН № (единое землепользование).

ФИО1 на основании вышеуказанного Свидетельства зарегистрировала право общей долевой собственности (доля в праве 1/1011) на спорную земельную долю в ЕГРН, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 63 – АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, право на спорную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН за правообладателем спорной земельной доли ФИО1 в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следовательно, вышеуказанная земельная доля в силу ч. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не может быть признана невостребованной.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорной земельной доли невостребованной и удовлетворения исковых требований.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2019 г.

Председательствующий А.А.Антошкина