Решение № 2-1124/2019 2-1124/2019~М-871/2019 М-871/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1124/2019

дело № 2-1124/2019

УИД 16RS0031-01-2019-001113-03


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные участки в порядке наследства, в обоснование иска указав, что после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок №, приобретенного ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок №, предоставленного ФИО2 на основании государственного акта №РТ-39-10-005587 на праве пожизненного наследуемого владения.

Указывая на то, что после смерти жены ФИО2 в установленный законом шести месячный срок он не обратился к нотариусу, фактически принял наследство, остальные наследники первой очереди дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 не претендуют на наследство, ФИО1 просит суд в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок № и земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок №.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что о том, что ему в течении шести месяцев после смерти жены необходимо обратится к нотариусу, из-за своей юридической неграмотности он не знал, после истечения шести месячного срока при обращении к нотариусу, ему было устно пояснено, что срок им просрочен и ему необходимо обратиться в суд для признания права собственности на указанные земельные участки. Фактически он принял наследство после смерти жены, так как обрабатывает спорные участки, выращивает на них культуры в летний период, до смерти жены и после ее смерти проживает в их квартире.

ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования считают обоснованными, указывая на то, что на наследственной имущество матери ФИО2 они не претендуют, спора по имуществу не имеется, фактически отец принял наследство. От ФИО5 представлено нотариальное заявление, в котором она указывает, что согласна на передачу прав собственности за земельными участками на отца.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6, указывая на то, что исполнительный комитет на спорные участки не претендует, так как фактически они были в собственности ФИО2, просит вынести решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (далее Указ ПВС СССР).

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.8), после которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 16:39:100901:0296, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок № и земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок №.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, жене присвоена фамилия Малая (л.д. 7).

Фактическое принятие истцом наследства и факт принадлежности наследодателю спорных земельных участков подтверждаются следующими документами:

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-39-10-005587, ФИО2 на основании Постановления Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен на праве пожизненного-наследуемого владения земельный участок площадью 0,0315 га, для ведения садоводства, расположенный в с/т «Нектар», участок 299 (л.д. 9-10).

На основании договора купили-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права собственности серия А № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером 16:39:100901:296, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок № (л.д. 11-13).

Фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО2 подтверждается:

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорные участки №, 299 на территории СНТ «Нектар» принадлежат ФИО1 (л.д. 14).

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: <адрес><адрес>, совместно с ней проживали и продолжают проживать по указанному адресу: муж ФИО1 и сын ФИО4 (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с/т «Нектар», участок 299 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера 16:39:000000:5702 (л.д. 16-17).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что остальные наследники первой очереди ФИО3, ФИО4 (подтвердили в судебном заседании), ФИО5 (в материалы дела приложена нотариально заверенная согласие) на спорное имущество не претендуют, спора по имуществу между наследниками не имеется, ФИО1 фактически принял наследство после смерти жены ФИО2, спорные земельные участки принадлежали наследодателю на праве собственности (участок с кадастровым номером 16:39:100901:0296) и на праве пожизненного-наследуемого владения (участок с кадастровым номером №).

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку спорные участки принадлежали наследодателю до ее смерти на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения, истец фактически принял наследство после смерти жены, суд считает, что в соответствии с нормами указанного выше законодательства он вправе приобрести в собственность по наследству спорные земельные участки, которые находились в фактическом владении и пользовании наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок № и земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Нектар», участок №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: «подпись»

Копия верна

Судья: Ибрагимова Э. Ф.