Решение № 2-2775/2018 2-2775/2018~М-3005/2018 М-3005/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2775/2018

К делу №2-2775/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «20» ноября 2018 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием истицы ФИО1,

с участием представителя ответчика куцаева А.А.– адвоката Вакуленко В.В., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №019655 от 20.11.2018 года,

помощника прокурора Крымской межрайонной прокуратуры Баскакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В 2014 года по просьбе ответчика последний был зарегистрирован по указанному адресу в качестве временного жильца в целях трудоустройства. Однако с момента регистрации ФИО2 в данный дом не вселялся, его вещей в доме не имелось и не имеется, бремени содержания жилого помещения он не нес и не несет, членом семьи истца не являлся и не является. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ему доме ущемляет его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В связи с чем, она просит суд прекратить ответчику ФИО2 право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что ответчик был зарегистрирован его бабушкой в спорном жилом доме в 2014 году по просьбе двоюродной сестры ФИО9 Он прожил в доме около двух недель, после чего уехал вместе с ФИО9 в <адрес> на постоянное место жительства. Нынешнее место жительства ответчика неизвестно. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ему как собственнику для распоряжения недвижимым имуществом.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Вакуленко В.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в указанной выше жилом доме с 07.11.2014 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном домовладении по просьбе его двоюродной сестры ФИО7. в целях трудоустройства. Через две недели после регистрации ответчик уехал на постоянное местожительство в <адрес>. С этого момента ответчик по месту своей регистрации не проживает, членом его семьи не является, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № 471 от 03.10.2018 года, выданной квартальной квартального комитета № 21 ТОС-4 г. Крымска, Актом о непроживании гражданина от 04.10.2018 года, а также показаниями свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в жилом доме не проживает, в договорных отношениях с ним не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истцом им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования ФИО1 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к. Крымск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Кияшко