Определение № 2-1586/2017 2-1586/2017~М-563/2017 М-563/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1586/2017

Дело № 2 - 1586 /17


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ярославль 06 апреля 2017 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Похлебаловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Л.Ф. к Ш.Н.Ф. о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Л.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы следующим. Истец является владельцем земельного участка №, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Смежный земельный участок ответчика Ш.Н.Ф. внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым № На основании материалов геодезической съемки уточнена фактически используемая истцом площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м, общая площадь земельного участка с кадастровым № составила <данные изъяты> кв.м. Д.Л.Ф. полагает, что является собственником в <данные изъяты> доле указанного земельного участка. Фактически участок разделен на две части, имеются раздельные подходы.

Учитывая изложенное, истец просит выделить в натуре долю Д.Л.Ф. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в границах характерных точек согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, и установить границы общей площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Д.Л.Ф., представитель истца Б.Ю.Ю. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ш.Н.Ф., представитель ответчика Л.Э.А. пояснили, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора. Ни истец, ни ответчик не являются собственниками земельного участка с кадастровым № составила <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес> в связи с чем выделение в собственность истца земельного участка в натуре не представляется возможным, хотя фактически спор о порядке пользования земельным участком между истцом и ответчиком отсутствует.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенное, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, представило письменный отзыв, согласно которому в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № расположенном по <адрес>. Площадь земельного участка декларированная и составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатели - Д.Л.Ф., ФИО2 Решение по существу спора оставило на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По данным ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по <адрес> Площадь земельного участка декларированная и составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатели - Д.Л.Ф., ФИО2

Д.Л.Ф. просит выделить в натуре свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако собственником земельного участка ни истец, ни ответчик не являются. Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 49 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлен досудебный порядок приобретения и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества. Истцом не представлено каких-либо доказательств соблюдения указанного порядка. Порядок уточнения границ и площади земельных участков также урегулирован указанным Федеральным законом. Однако доказательств досудебного обращения в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет с соответствующим заявлением истцом также не представлено.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, исковое заявление Д.Л.Ф. к Ш.Н.Ф. о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит оставлению без рассмотрения.

Истцу следует соблюсти установленный законом обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Д.Л.Ф. к Ш.Н.Ф. о выделе в натуре доли в праве собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 15 дней, путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья А.А.Доколина