Решение № 2-3363/2020 2-3363/2020~М-3042/2020 М-3042/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-3363/2020

Дело № 2-3363/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Лобовой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что с <данные изъяты> является собственником спорного земельного участка. Поскольку свидетельство о праве собственности на него, полученное в <данные изъяты>, было утрачено, ФИО1 обратилась в Администрацию Тёсово-Нетыльского сельского поселения с заявлением о выдаче дубликата данного свидетельства. Вместе с тем согласно ответу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный рядом с домом <адрес>, ФИО1 не выдавалось. При этом в соответствии с выпиской из похозяйственной книги спорный земельный участок предоставлялся истцу в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1, представители истца ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца и представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п.3).

При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно - шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово - картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей (п.5).

Согласно архивной выписке из земельнокадастровой книги № о наличии у гражданина права на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной книге содержится запись №, согласно которой ФИО1 предоставлен приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В материалы дела также представлена выписка из похозяйственной книги <данные изъяты> за <данные изъяты> годы о наличии у гражданина права на земельный участок, подтверждающая внесение в данную книгу записи о наличии у ФИО1 права пользования вышеназванным земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного «для ведения личного подсобного хозяйства». Запись о зарегистрированных правах на данный земельный участок в упомянутом реестре отсутствует.

При этом исходя из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на обращение ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № органом местного самоуправления ранее не выдавалось.

В книге регистрации свидетельств на постоянное пользование землей и права собственности на землю за <данные изъяты>, находящейся на хранение в архиве Администрации Новгородского муниципального района, сведения о регистрации свидетельства о праве собственности на означенный земельный участок на имя ФИО1 также отсутствуют.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт предоставления ФИО1 спорного земельного участка для ведения личного подсобного, и, при этом, указанные выше выписки из земельнокадастровой и похозяйственной книг не содержат сведений о виде права, на котором он был ей предоставлен (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение и т.д.), следует считать, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлялся истцу на праве собственности, а потому суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 05 октября 2020 года.