Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-278/2017 М-278/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-301/2017

Дело № 2- 301/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 10.08.2017 года

Мотивированное решение составлено 15.08.2017 года

г. Прокопьевск 10 августа 2017 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Карчевской Е.Б.,

при секретаре Кузовенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он является собственником дома по адресу: <адрес>. К нему обратилась знакомая внука В с просьбой прописать ее. Он согласился и в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал ФИО2 в своем доме. Прожив один месяц, ответчик уехала, забрав свои вещи. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему как собственнику в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, суду пояснил, что проживает в доме по адресу: <адрес>, вместе со своим внуком В. В ДД.ММ.ГГГГ внук по интернету познакомился с ФИО2, и она приехала к ним домой. У ФИО2 почти не было вещей, одна сумочка только, она была без паспорта и сказала, что она из детского дома, что ее мать умерла, а отец в шахте погиб. ФИО2 сказала, что стоит на очереди для получения комнаты. ФИО2 попросила, чтобы он ее прописал, что она будет им с бабушкой помогать по хозяйству. Он ее прописал у себя в доме ДД.ММ.ГГГГ и дал денег на получение паспорта. ФИО2 у них недолго прожила, никакой помощи они от нее не видели. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 убежала из дома, потому что украла деньги, которые он выручил за продажу коровы. Он искал ФИО2 не один раз по адресу прежней регистрации: <адрес>, но она там не появлялась, там какая-то пара проживает из детдома. Он обращался в полицию по поводу кражи денег, было заведено уголовное дело и рассмотрено в суде. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 появилась ДД.ММ.ГГГГ с каким-то парнем, и просила его дать ей домовую книгу, говорила, что живет где-то в <адрес>, снимает квартиру в <адрес>. Он ФИО2 домовую книгу не отдал, сказал, чтобы она на следующий день приходила, и он ее выпишет, но она не пришла. Ему необходимо выписать ФИО2, поскольку нарушается его право на владение домом. Просит уточненные исковые требования удовлетворить, признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, данные о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: <адрес>, ответчик не проживает.

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Корсун Н.В.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Корсун Н.В., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что ответчик право пользования жилым домом фактически не приобретала, поскольку не имела намерения проживать в данном доме, также не имела намерения оплачивать коммунальные услуги, нести бремя по содержанию дома. Поскольку ФИО2 не имела намерений проживать в доме истца и за три года не предприняла попыток вселиться обратно в дом истца, значит, она в этом имуществе не нуждается, поэтому не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица- администрации Яснополянского сельского поселения- в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также помощника прокурора Карчевскую Е.Б., полагавшую необходимым уточненные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Установлено, что ответчик ФИО2 собственником дома не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, однако, до настоящего времени она зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой, выданной администрацией Яснополянского сельского поселения Прокопьевского муниципального района (л.д. 9). Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в доме не проживает длительное время, вещей ответчика в спорном доме нет. Сведений о том, что ответчик ФИО2 заключила с истцом какое-либо соглашение о пользовании домом, суду не представлено.

Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Так, свидетель А. показал, что проживает в доме по адресу: <адрес>, вместе со своим дедушкой – ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ он познакомился по интернету с ФИО2. ФИО2 приехала к нему познакомиться с родителями, у него с ней были отношения. ФИО2 приехала со своими вещами. Дедушка в ДД.ММ.ГГГГ прописал ФИО2, чтобы она встала на учет в центр занятости населения, и нашла работу. Через некоторое время бабушка проговорилась, и рассказала ФИО2, где лежат дедушкины деньги. ФИО2 украла все деньги и убежала из дома. В настоящее время он не знает, где проживает ФИО2. Месяц или два назад ФИО2 приезжала с каким-то мужчиной и хотела выписаться, просила у деда домовую книгу, но дед не дал ФИО2 домовую книгу. Больше она не приезжала. ФИО2 из дома никто не выгонял, она не приезжала с вопросом о вселении обратно в дом, никаких расходов по дому она также не оплачивала.

Свидетель Б показала, что истца ФИО1 знает как жителя <адрес>. ФИО2 она видела, она около трех лет назад проживала некоторое время в доме у В-вых. Она приходила в гости к бабушке ФИО1, которая рассказывала, что они прописали ФИО2 для того, чтобы та помогала старикам по хозяйству. ФИО2 недолго прожила у В-вых. Она убежала из дома, потому что украла деньги у них. Где проживает ФИО2 с того времени, как она убежала, ей не известно. Со слов В-вых известно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ появлялась для того, чтобы решить вопрос по прописке и уехала снова. Никакой помощи ФИО2 В-вым не оказывала, никаких платежей за дом она также не оплачивала.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 ( л.д. 22).

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника дома не является, по данному адресу не проживает, каких-либо соглашений о пользовании домом с истцом не заключала, имущества ответчика в доме не имеется. Учитывая изложенное, суд находит уточненные исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук