Решение № 2-1256/2018 2-1256/2018~М-1015/2018 М-1015/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1256/2018

Дело № 2-1256/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск «22» октября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру, указав, что <дата> умер ее супруг 4, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации от <дата>. После его смерти истец как наследник первой очереди обратилась к нотариусу ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с разночтениями, имеющимися в договоре приватизации квартиры. Иных наследников первой очереди не имеется. Так непосредственно на первой странице договора приватизации указано двое граждан участвующих в приватизации, тогда как на второй странице, только один, в личную собственность которой передается жилое помещение. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из материалов дела видно, что <дата> на основании решения исполкома Корохоткинской сельской Администрации от <дата> ФИО1 с семьей, состоящей из двух человек, выдан ордер № <номер> (л.д.10).

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде квартиры от <дата> АО «Пискарихинский» передало ФИО1 и 4 в собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 38 кв.м (л.д.11-13).

Из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО1 и 4 (л.д.15).ФИО1 с <дата> зарегистрирована в спорной квартире (л.д.16-17).

Анализируя совокупность имеющихся в деле доказательств, суд считает, что при заключении Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде допущена техническая ошибка, так на второй странице договора не указано, что квартира передается в собственность 4 на равнее с ФИО1

Таким образом, Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <дата> соответствует нормам гражданского и жилищного законодательства, действовавшим на момент его заключения. Согласно данному договору спорная квартира передана в совместную собственность 4 и ФИО1 Вышеуказанный договор фактически исполнен, заинтересованными лицами не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным. На момент заключения договора приватизации 4 и ФИО1 проживали в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем имели безусловное право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

Истица ФИО1 до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение по независящим от истца обстоятельствам не передано в муниципальную собственность.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 и 4 состояли в браке с <дата> (л.д.9).

<дата> умер 4 (л.д.8)

ФИО1 <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 4, иные наследники не обращались (л.д.25-28).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица, являясь наследниками имущества оставшегося после смерти супруга, в установленный законом срок не оформила свое наследственное право на спорное имущество, однако фактически его приняла, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, в связи с чем приобрела право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин