Решение № 2-4390/2019 2-4390/2019~М-3961/2019 М-3961/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-4390/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4390/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать утратившими право пользования ответчиков жилым помещением – комнаты <номер>, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником общежития по адресу: <адрес>. В общежитии зарегистрированы ответчики, которые выехали из комнаты добровольно, их вещи в комнате отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Выехав из комнаты, ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по комнате. Признание утратившими права пользования жилым помещением ответчиков является основанием снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики – ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. Их мнение суду неизвестно.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, мнение не предоставили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником общежития по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2019г.

<дата> в комнате <номер> общежития зарегистрированы ответчики, что подтверждается списком лиц, зарегистрированных в здании общежития, являющегося приложением к договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2019г. (л.д.8)

Ответчики выехали из комнаты добровольно, их вещи в комнате отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 83 ЖК РФ если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчики не несут расходов по содержанию комнаты и по оплате коммунальных услуг, не проживают в ней несколько лет, вещи ответчиков в комнате отсутствуют, следовательно их отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ ГК РФ, ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>).

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья