Решение № 2-10452/2023 2-156/2025 2-156/2025(2-2740/2024;2-10452/2023;)~М-7968/2023 2-2740/2024 М-7968/2023 от 22 января 2025 г. по делу № 2-10452/2023

УИД № 78RS0009-01-2023-011829-30

Дело № 2-156/2025 ~ М-7968/2024

23 января 2025 года


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе

председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Хрусталевой А.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-156/2025 ~ М-7968/2024по СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 31 декабря 2024 года в размере 171365рублей 29 копеек, а также взыскать госпошлину в размере 6514,00 рублей.

Свои исковые требования обосновывает тем, что Ответчик занимают однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора найма № 142/606 от 07.09.2012 года.

Наниматель не выполняют надлежащим образом обязанности по внесению платы за ЖКУ, в связи с чем образовалась значительная задолженность.

Так как добровольно задолженность по оплату ЖКУ не погашается, Истец как орган, на который возложена обязанность по обеспечению сохранности и контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы, за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, обратился в мировой судебный участок № 97 с заявлением о вынесении судебного приказа однако определением от 21.04.2023 года по делу № 2-1076/2023-97 судебный приказ по делу был отмене в связи с поступившими возражениями от Ответчика.

В связи с изложенными обстоятельствами Истец обратился в суд с соответствующим иском.

В судебное заседание явился представитель Истца, который поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги по мере возможности.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:г. Санкт-Петербург, <адрес> собственностью Санкт-Петербурга, на основании договора найма № 142/606 от 07.09.2012 года передана в пользование ФИО1 (л.д. 4).

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за наём.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В связи с неисполнением обязательств по договору найма Истец обратился в мировой судебный участок № 97 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением от 16.05.2023 года приказ по делу № 2-107/2023-97 был отменен в связи с поступившими возражениями от Ответчика.

В материалах дела имеются расчеты задолженности, из которых усматривается, что за период с 01 ноября 2012 года по 31 декабря 2024 года имеется долг по оплате ЖКУ в размере 171365,29 рублей, доказательств наличия долга в ином размере, равно как и его отсутствия в материалах дела не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Истца, которые надлежит удовлетворить в полном объеме.

Производными от первоначальных требований являются также требования о взыскании госпошлины по иску, в материалах дела имеется квитанция об оплате госпошлины (л.д. 21).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить также и требования о взыскании расходов по оплате госпошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, урож. г. <...>, паспорт <...>, в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», ИНН – <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 31 декабря 2024 года в размере 171365 (сто семьдесят одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, урож. г. <...>, паспорт <...>, в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», ИНН – <***>, расходы по оплате госпошлины в размере 6514 (шесть тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2025 года.

Судья:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>