Решение № 2-463/2025 2-463/2025~М-425/2025 М-425/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-463/2025

Дело №_________

УИД: №_________


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Балберовой О.О.,

при секретаре Алехиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Котовский городской суд АДРЕС с исковым заявлением к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что является внучкой ФИО3, ДАТА года рождения.

После смерти бабушки она обращалась к нотариусу АДРЕС ФИО6 и принимала наследство по завещанию. Однако в наследственную массу не вошел земельный участок, общей площадью 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под гараж, кадастровый №_________, расположенный по адресу: АДРЕС, район старой АТС №_________.

На данном земельном участке был возведен гараж, который еще при жизни ее бабушки был продан ее матери, ФИО4. После смерти матери она обращалась в мировой суд АДРЕС, где было признано право собственности в порядке наследования на гараж. ДАТА данный гараж был продан ФИО12, что подтверждается договором от ДАТА.

Факт принадлежности земельного участка ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования, подтверждается выпиской ЕГРН и номером регистрации №_________ от ДАТА.

Указывает, что юридически и фактически приняла наследство.

Со ссылками на ст. 12, 1111, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_________, площадь 16 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, район старой АТС №_________.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ее доверитель фактически приняла наследство, наследников указанного имущества на настоящий момент не имеется. Кроме того, между ФИО1 и ФИО12 заключен предварительный договор купли – продажи земельного участка, как с собственником гаража.

Представитель ответчика администрации АДРЕС по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку право собственности на объект капитального строения – гараж принадлежит ФИО12 Он, как покупатель, приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Третье лицо – ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Судом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства регламентировано положениями ст.1152 ГК РФ, в силу которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.п.34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 скончалась ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти I- КС №_________ от ДАТА. После ее смерти было открыто наследственное дело №_________. Согласно указанного наследственного дела наследником, принявшим наследство является ФИО1

Факт родственных отношений между ФИО3 (бабушка) и ФИО1 (внучка) подтвержден материалами дела и сомнений не вызывает.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь – ФИО4. Вместе с тем, ФИО4 умерла ДАТА, то есть до смерти ФИО3.

Таким образом, наследником по закону после смерти ФИО3 является ее внучка - ФИО1 Иных наследников ФИО3, претендующих на право вступления в наследство материалами дела не установлено.

Для оформления своих наследственных прав после смерти ФИО9, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ДАТА нотариусом АДРЕС ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вместе с тем, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу.

По сведениям филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по АДРЕС в ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером №_________ является объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, район старой АТС №_________, площадь 16 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж. Правообладателем земельного участка является ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования №_________ от ДАТА.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО3, является событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ей имущество переходит по наследству к их наследникам (п.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Таким образом, представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований, что в силу приведенных норм материального права является основанием к удовлетворению иска.

Доводы представителя ответчика о том, что право собственности на объект капитального строения – гараж принадлежит ФИО12 и он, как покупатель, приобрел право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости, не влекут отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО12 не возражает относительно заявленных требований, не считает свое право нарушенным, кроме того, между ним и ФИО1 достигнуто соглашение о передаче спорного земельного участка в его собственность после оформления права собственности истцом в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт №_________, выдан отделением УФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА, код подразделения №_________) право собственности на земельный участок общей площадью 16 кв.м., кадастровый №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, район старой АТС №_________, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДАТА.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Балберова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья О.О. Балберова