Решение № 2-125/2025 2-125/2025~М-17/2025 М-17/2025 от 10 апреля 2025 г. по делу № 2-125/2025

Дело № 2-125/2025

УИД – 05RS0016-01-2025-000018-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО3 и ФИО6 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 62 325 руб. 32 коп, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 62 325 руб. 32 коп, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97,70 кв.м. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 51 029 руб. 10 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11 296 руб. 22 коп.

Определением городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явился, направил заявление о рассмотрении дела без учакстия представителя истца и о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 62 325 руб. 32 коп, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание ответчики ФИО2 Ч.Ю. и ФИО2 Ф.Ю., а также их представитель по доверенности ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их него участия и просят суд применить сроки исковой давности.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчикам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 97,7 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:821.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере с января 2015 г. по январь 2024 г. в размере 67 973 руб. 15 коп., который на основании поданных возражений определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Пересчитывая задолженность, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму по взносам на капитальный ремонт, в период времени с января 2022 года по январь 2024 года.

Согласно расчету задолженности, приложенному к исковому заявлению, за период с января 2022 года по январь 2024 года задолженность составляет 17 781 руб. 60 коп.

В соответствии с нормами ГПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, при удовлетворении иска суд должен взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 государственную пошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 62 325 руб. 32 коп, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 года по январь 202 года в размере 17 781 руб. 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Р.Ф.Абдуллаев