Решение № 2-5410/2017 2-5410/2017~М-5781/2017 М-5781/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-5410/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2017 г. г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО1 к ООО «Водтрансстрой» о признании права собственности на квартиры

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1, ФИО1 обратились обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Водтрансстрой» о признании права собственности на квартиры.

Иск мотивирован тем, что между истцами и ООО «Водтрансстрой» ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры №№/Л (договор с ФИО3), 88/Л (договор с ФИО8 A.M.), 131/Л (договор с ФИО8 A.M.) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр. Р.Гамзатова. 49.

Согласно п. 1.6 Договора ответчик обязался ДД.ММ.ГГГГ получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Согласно п. 1.7 Договора ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать объекты долевого строительства Участникам долевого строительства.

Дополнительными соглашениями к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№/Л (договор с ФИО3), 88/Л (договор с ФИО8 A.M.), 131/Л (договор с ФИО8 A.M.) от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению принять пункты 1.6 и 1.7 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в следующей редакции:

«1.6. Срок получения Застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ.

1.7. Срок передачи застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.»

Размеры денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства Объекта долевого строительства внесены ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемых к данному исковому заявлению копий приходных кассовых ордеров.

Свои обязательства по Договору истцами исполнены.

Однако по сей день ответчиком многоквартирный дом участникам долевого строительства не передан, оформить право собственности на принадлежащие им квартиры истцы не могут, поскольку дом не введен в эксплуатацию. Отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиры лишает истцов прав на владение, пользование и распоряжение ими в полной мере.

В судебном заседании истец представитель истцов по доверенности ФИО5 требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям просил удовлетворить.

Представитель ООО «Водтрансстрой» ФИО6 в судебном заседании иск признал, пояснил что из за отсутствия финансов нет возможности получить акт ввода в эксплуатацию дома, не возражал против его удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска.

Ответчик признал иск и это признание принято судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за

ФИО1 на 3 комнатную квартиру, № на 13 этаже справа от лифта, в подъезде №-этажного дома, состоящего из 3-х блоков (4-х отсеков), расположенных буквой «Т». ориентировочной общей площадью 143,7 (площадь квартиры) + 11.48 (площадь балконов) + 2,33 (площадь лоджии) + 0 (площадь остекленной лоджии) кв.м.

ФИО2 на 3 комнатную <адрес> на 16 этаже справа от лифта, в подъезде №-этажного дома, состоящего из 3-х блоков (4-х отсеков), расположенных буквой «Т», ориентировочной общей площадью 136,6 (площадь квартиры) + 13,6 (площадь балконов) т- О (площадь лоджии) + 0 (площадь остекленной лоджии) кв.м.

ФИО3 на 3 комнатную <адрес> на 15 этаже справа от лифта, в подъезде №-этажного дома, состоящего из 3-х блоков (4-х отсеков), расположенных буквой «Т», ориентировочной общей площадью 136, 6 (площадь квартиры) +13,6 (площадь балконов; - О (площадь лоджии) + 0 (площадь остекленной лоджии) кв.м., расположенные в незавершенном строительством жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр. Р.Гамзатова, 49, на земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№/Л (договор с ФИО3), 88/Л (договор с ФИО8 A.M.), 131/Л (договор с ФИО8 A.M.) от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к договорам от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Водтрансстрой» в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Гасанов Ш.О.