Решение № 2-5700/2018 2-5700/2018~М-5116/2018 М-5116/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-5700/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Рашитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному учреждению - Управлению Пенсионного фонда РФ в Кировском районе г. Уфы о признании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала незаконным и обязании перечисления денежных средств на покупку жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГУ - Управлению Пенсионного фонда РФ в Кировском районе г. Уфы о признании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала незаконным и обязании перечисления денежных средств на покупку жилого дома и земельного участка. В обоснование требований Истец указала на то, что после рождения второго ребенка ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 276 250 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между её супругом ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>. Согласно условий данного договора купли-продажи, цена объекта недвижимости определена в размере 6 500 000 руб., из которой цена ? доли в праве общей собственности на жилой дом составляет 5 500 000 руб., цена ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 1 000 000 руб.

Сумма в размере 6 046 974 руб. передана ФИО2 ФИО3 наличным расчетом при подписании данного договора.

Сумма в размере 453 026 руб. должна быть перечислена за счет средств материнского капитала путем безналичного перечисления на счет ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано нотариальной обязательство оформить указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в размере 453 026 руб. для оплаты приобретаемого жилого помещения.

Однако, ответчик ДД.ММ.ГГГГ принял решение об отказе в удовлетворении данного заявления ввиду нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении. Дополнительно разъяснено, что жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, то есть у жилого дома и земельного участка два хозяина.

Данный отказ истец считает незаконным, в связи с чем просит суд признать решение ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Кировском районе г. Уфы об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Кировском районе г. Уфы перечислить денежные средства в размере 453 026 руб. на счет ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон, Закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно ст. 2 Федерального закона под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом, (п. 1)

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами МСК в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) МСК в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5). Средства (часть средств) МСК могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона).

Подпунктом "б" пункта 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 (далее по тексту - Правила) предусмотрено, что в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что истец ФИО1 имеет Государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-2 №, выданный на основании решения УПФ РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по условиям которого продавец обязуется передать покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующие объекты недвижимого имущества: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 238,4 кв.м., расположенный по адресу г. Уфа, <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 834 +/-10 кв.м. для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу г. Уфа, <адрес> (пункт 1.1 Договора).

По соглашению сторон цена объектов недвижимости определена в размере 6 500 000 руб., из которой цена ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 5 500 000 руб., цена ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 1 000 000 руб. (пункт 3.1).

Пунктом 3.2.3 Договора предусмотрено, что сумма, равная 453 026 руб. будет перечислена за счет средств на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-2 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на счет продавца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому он обязался оформить указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ РФ в Кировском районе г. Уфы с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФ РФ в Кировском районе г. Уфы принято решение № об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 453 026 руб. в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартир, часть квартиры, комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исходя из положений изложенных норм Закона, под жилым помещением следует понимать пригодное для постоянного проживания граждан изолированное жилое помещение, являющееся самостоятельным объектом гражданских прав, либо долю в праве собственности жилого объекта, выделенную в натуре, то есть индивидуально - определенный объект недвижимости, а не долю в праве собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, приобретенная супругом истца ? доля в праве собственности на дом в натуре не выделена, в связи с чем не может являться самостоятельным объектом гражданских прав в соответствии с вышеприведенными нормами ЖК РФ.

Кроме того, приобретенное жилое помещение и земельный участок находятся также в собственности иных лиц – ФИО5, ФИО6, не являющихся членами семьи ФИО1, что не соответствует вышеприведенным требованиям ч. 4 ст. 10 Федерального закона.

Таким образом, поскольку при приобретение доли в жилом доме не соблюдены требования положений ч. 4 ст. 10 от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

При этом, суд принимает во внимание, что согласно выписке из ЕГРПН приобретенная ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок находится в ипотеке в пользу ФИО3, что делает невозможным исполнение обязательства ФИО2 об оформлении указанной ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Государственному учреждению - Управлению Пенсионного фонда РФ в Кировском районе г. Уфы о признании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала незаконным и обязании перечисления денежных средств на покупку жилого дома и земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья И.Б. Сиражитдинов