Решение № 2-5570/2018 2-5570/2018~М-5038/2018 М-5038/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-5570/2018

Дело № 2-5570/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре – Багадуровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «МВС Банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «МВС Банк» обратился в Советский районный суд г. Махачкалы с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на предмет залога. В обосновании иска указано, 29 января 2014 года между Филиалом «Столица» ООО коммерческого банка И.М. Избербаш» (ныне ООО КБ «МВС Банк») (далее по тексту - Истец, Банк) и физическим лицом ФИО1 (далее по тексту - Ответчик, Заемщик) был заключен кредитный договор физических лиц №118/2014 от 29.01.2014 года на общую сумму 1 000 000 (один миллион) рублей (далее - Договор) (копия прилагается).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора, Кредитор - Банк предоставляет Заемщику I Ответчику) кредит в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей, а Ответчик обязуется возвратить полученную сумму кредита и уплатить на нее проценты в соответствии с предусмотренными Договором условиями пользования кредитом.

Согласно условиям Кредитного договора № от 29.01.2014 года процентная ставка была установлена в размере 24% годовых, Кредит предоставлялся заемщику на срок с 29.01.2014г. по 29.01.2015г. включительно.

Кредит в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей был выдан ФИО1 в соответствии с п.2.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года наличными деньгами через кассу Банка. Срок уплаты основного долга и процентов за кредит согласно п.2.3 данного договора установлен графиком платежей (Приложение №1).

Согласно п. 1.4 Кредитного договора № от 29.01.2014 года, кредит предоставляется на условиях возвратности, платности, обеспеченности, срочности.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму 3айма в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2.7 Кредитного договора № от 29.01.2014 года, обязательства заемщика по настоящему Договору будут считаться выполненными после возврата всей суммы полученного Кредита, уплаты всех начисленных процентов за период пользования Кредитом, а также неустоек (пеней), если таковые возникли.

Дополнительным соглашением к Договору от 28.01.2015г. Договор пролонгирован на срок по 28.01.2016г., с уплатой 24% годовых (копия прилагается);

Дополнительным соглашением к Договору от 28.01.2016г. Договор пролонгирован на срок по 28.01.2017г. (копия прилагается);

Дополнительным соглашением к Договору от 25.01.2018г. Договор пролонгирован на срок по 25.10.2019г. (копия прилагается);

Заемщиком оплачена часть основного долга в сумме 438 590 (четыреста тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей.

Истец выполнил свои обязательства по Договору и выдал денежные средства Заемщику, но заемщик ФИО1 Взятые обязательства по своевременному и полному погашению процентов и суммы основного долга не выполняет. Неоднократно сотрудники отдела кредитования напоминали заемщику о сроках платежей, направляли досудебные претензии от 02.02.2017г., 28.08.2018г. (копии с квитанциями об отправке и уведомлениями о вручении прилагаются), с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени предпринятые меры положительных результатов не дали, требования Банка не исполнены и денежные средства не уплачены.

Последний платеж был оплачен ФИО1 26 февраля 2018 года.

В соответствии с п.4.1 и п.4.2 Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года: - в случае не возврата основной суммы долга и процентов в сроки, постановленные графиком платежей, Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени в размере 0,5 процента за каждый день задержки платежа от непогашеннойсуммы основного долга и начисленных процентов.

В 2015, 2016 и 2017 годах ФИО1 были предоставлены в банк справки по форме 2-НДФЛ о том, что он работает в Администрации городского округа г. Южно-Сухокумск и его среднемесячный доход составляет 38 391 рублей.

Обеспечением обязательств по настоящему Договору является квартира, предоставленная ФИО2 Хардаевичем в соответствии с Договором залога квартиры от 29.01.2014г., оформленным согласно требованиям действующего законодательства РФ, зерегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД г.Махачкалы от 05.02.2014г. № регистрации: №

Согласно п.1.1 Договора залога квартиры от 29.01.2014г. - Залогодатель передает в залог Залогодержателю квартиру, общей площадью 43 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от 04.09.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2013г., бланк серия 05 АА №768768, запись сделана 26.12.2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан г. Махачкалы.

Общая рыночная стоимость передаваемого в залог имущества составляет: 1 500 000 один миллион пятьсот тысяч) рублей. Стороны оценили передаваемое в залог имущество в 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

ФИО3 было представлено данное ею Согласие супругу ФИО1, на получение кредита и передачу в ЗАЛОГ совместно нажитого в браке имущества, состоящего из: КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: Республика <адрес><адрес>, и не возражает против самостоятельного определения всех условий при передаче в залог данной квартиры супругом. Зарегистрировано в реестре за №№, заверенное ФИО4, нотариусом города Махачкалы Республики Дагестан.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать с ФИО1 полную задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 698 065 (шестьсот девяносто восемь тысяч шестьдесят пять) рублей 34 копеек и госпошлину в размере 10 181 (десять тысяч сто восемьдесят один) рублей в пользу ООО КБ «МВС Банк». В счет погашения долга по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года обратить взыскание на предмет залога недвижимости, согласно Договора залога квартиры от 29.01.2014г., находящегося по адресу: Россия, Республика Дагестан, <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с суммой, указанной в Договоре залога квартиры от 29.01.2014г. 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 уточнил требования, указанные в исковом заявлении, поскольку ответчиком добровольно было выплачено в счет погашения кредитной задолженности 100000 рублей.

С учетом изложенного, просил суд взыскать оставшуюся сумму задолженности по кредитному договору с ответчика в размере 598065, 34 копейки

В судебном заседании ответчик ФИО1 согласился с уточненными исковыми требованиями истца и признал иск.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

п. 2 названной статьи определено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств в силу п.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания ответчиком исковых требований и вынесения по делу решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку ответчиком часть задолженности перед истцом была погашена после предъявления иска в суд, что подтверждается материалами дела, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 10181 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО КБ «МВС Банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на предмет залога, - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 598 065 (пятьсот девяносто восемь тысяч шестьдесят пять) рублей 34 (тридцать четыре) копейки и расходы по уплате госпошлины в размере 10 181 (десять тысяч сто восемьдесят один) рублей в пользу ООО КБ «МВС Банк», а всего 608246 (шестьсот восемь тысяч двести сорок шесть) рублей, 34 (тридцать четыре) копейки.

В счет погашения долга по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года обратить взыскание на предмет залога недвижимости, согласно Договору залога квартиры от 29.01.2014г., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с суммой, указанной в Договоре залога квартиры от 29.01.2014г. 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок со дня вынесение решения в окончательной формулировке.

Председательствующий И.М. Магомедов