Решение № 2-20/2020 2-20/2020(2-401/2019;)~М-398/2019 2-401/2019 М-398/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-20/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1, заинтересованного лица ФИО2,

при секретаре Сопляковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, АО «Почта России», ПАО «Ростелеком», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, -

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на квартиру площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что выявленный бесхозяйный объект – вышеуказанная квартира в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития от 10.12.2015г. № 931, была поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, исходя из того, что согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе: обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе обратиться в суд с вышеуказанным заявлением.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленное требование поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что в дальнейшем данную квартиру планируется предоставить в пользование проживающим в городском округе и нуждающимся в жилом помещении малоимущим гражданам.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, просила их удовлетворить, пояснила, что впоследствии планирует заключить договор социального найма на квартиру.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, также указала, что с требованиями согласна, просила их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц АО «Почта России», ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории муниципального образования "Правдинский городской округ" по адресу: <адрес> расположена квартира площадью ... кв.м, кадастровый №, которая Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» поставлена на государственный учет как бесхозяйный объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно поквартирной карте в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), которые в ДД.ММ.ГГГГ обращались в суд с иском о признании за ними в порядке приватизации права собственности по ... доле за каждой на указанную квартиру, со ссылкой на то, что данная квартира была предоставлена им Гвардейским узлом связи Калининградской области в ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация – разделение почтовой и электрической связи, часть нежилых помещений в доме <адрес> перешла в федеральную собственность и передана в хозяйственное ведение УФПС Калининградской области – филиал ФГУП «Почта России», а часть перешла в собственность ОАО «Ростелеком»; спорная квартира не была принята ни на чей баланс, не передана в муниципальную или государственную собственность, в связи с чем право на приватизацию спорной квартиры истицы реализовать не могут.

Определением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное исковое заявление оставлено без рассмотрения на основании абзаца 8 ст. 222 ГПК РФ, определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила в судебном заседании ФИО2, она и её мать ФИО3 не намерены обращаться в суд о признании за ними права собственности на спорный объект, т.к. данный объект бесхозяйный, настаивают о призании в отношении этого объекта права муниципальной собственности.

В отзыве на заявление МО «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский городской округ» заинтересованное лицо ПАО связи «Ростелеком» в лице Калининградского филиала указало, что стороной в договорах передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации в вышеуказанном доме являлся Гвардейский МУПС, являвшийся структурным подразделением Управления Федеральной почтовой связи Калининградской области, а не ГПСИ «Россвязьинформ» - правопредшественник ПАО «Ростелеком». Согласно положениям п. 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты связи являлись федеральной собственностью.

Между тем, согласно отзыву на рассматриваемое заявление, представленному АО «Почта России» в лице её представителя УФПС Калининградской области, спорная квартира, в которой зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 также не затрагивают интересы «Почта России».

Согласно сообщению Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ информацией о зарегистрированных правах на спорную квартиру филиал не располагает.

Статус спорного объекта как бесхозяйного подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет №. Из этой выписки следует, что права на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта и технического паспорта следует, что площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя следует, что более одного года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права не установлены, правопритязания никем не заявлялись.

Поскольку квартира <адрес> расположена в границах муниципального образования "Правдинский городской округ", эта недвижимая вещь не имеет собственника, объект, как бесхозяйный, принят на государственный учет в установленном порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, составляет более года, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Правдинский городской округ" право муниципальной собственности на квартиру <адрес>, площадью ... кв.м, к.н. №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Смирнова