Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-920/2017

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 июня 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/2017 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права пользования и владения жилым помещением наусловиях договора социального найма

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» (далее - МУ «Администрация города Тулуна»), указав в обоснование, чтоее муж, ФИО2 работал в ПМС-183 ВСЖД. В 1988 году по решению администрации, предприятия и профсоюзного комитета их семье была предоставлена квартира по адресу: ****. С указанного времени они вселились в квартиру на основании ордера, выданного исполкомом Тулунского городского совета народных депутатов. ...... муж, ФИО2 умер. Она проживает в квартире одна, других лиц не зарегистрировано.Спорная квартира является муниципальной собственностью. Согласно квитанциям КУМИ производится начисление платы за наем жилого помещения, которые ею оплачены.Адрес квартиры, указанный в ордере на основании постановления мэра *** от ......, изменен и зарегистрирован по адресу: ****Без заключения договора социального найма истец не может осуществитьприватизацию квартиры,в связи с чем, ей отказано в регистрации. Считает, что ее жилищные права нарушены.

Просит суд признать за ней право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: ****, площадью 30 кв.м., на условиях договора социального найма. Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа города Тулуна заключить с ней договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» ФИО5 действующей по доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству от 05.06.2017просит рассмотреть дело в ее отсутствие по материалам, имеющимся в деле. Дополнительно суду сообщив, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью, лица проживающие в жилом помещении плату за наем не производят, имеется задолженность на ...... в размере 6163-15 рублей, следовательно, обязанности нанимателя надлежащим образом не исполняют, доказательств произведения других платежей также не представлено.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.

Судом и материалами дела установлено, что согласно ордеру на жилое помещение ***, выданному исполнительным комитетом Тулунского городского Совета народных депутатов......, он выдан ФИО2 право занятия жилплощади размером в 3 комнаты в квартире по адресу: ****. В качестве члена семьи нанимателя в ордер включена жена - ФИО1, л.д. 4.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3, .......р. и ФИО4, .......р., заключили брак ......, актовая запись *** от ......, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8, л.д. 5.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, .......р. место рождения ****, умер ......, место смерти **** России, л.д. 6.

Из адресной справки, выданной отделом УФМС России по Иркутской области в Тулунском районе, следует, что ФИО3, .......р., место рождения: ССР, ****, зарегистрирован по месту жительства с ...... и по настоящее время по адресу: Россия, ****.

Согласно справке МУ «Администрация города Тулуна» от ...... *** на основании постановления мэра от ...... *** квартира в многоквартирном доме зарегистрирована в Адресном реестре зданий и сооружений г.Тулуна по адресу: **** (местоположение объекта по ранее выданным документам: ****), л.д. 8.

Согласно счету КУМИ, квитанции КУМИ г.Тулун за апрель 2017г. за социальный наем по адресу: **** начислена плата в размере 5810-97 рублей, истцом произведена оплата по квитанции ...... в сумме 3000 рублей,л.д. 7.

Из представленной истцом ФИО1 в судебное заседание квитанции об оплате следует, что, задолженность по начислениям за социальный наем погашена в полном объеме, исходя из оплаты 50% по инвалидности, группа инвалидности вторая.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска о признании права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального наймаподлежащими удовлетворению, данное требование также включают в себя обязание МУ «Администрация города Тулуна» заключить с истцом договор социального найма жилого помещение. Признание права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального наймаистцу необходимо для приватизации жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст.264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать заКорзинок Натальей Петровной, .......р., право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Рыжова Н.А.