Решение № 2-927/2025 2-927/2025~М-770/2025 М-770/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-927/2025

38RS0017-01-2025-001129-49

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 11 августа 2025 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2025 по иску Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований истец указал, что в собственности Нижнеудинского муниципального образования находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО3 Совместно с нанимателем жилым помещением пользуются ФИО1 и ФИО2 Ответчики более шести месяцев не вносят плату за наем жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, погашение которой производится в принудительном порядке. Задолженность за период с дата обезличена по дата обезличена составляет <данные изъяты> В адрес ответчиков направлено требование об уплате задолженности, которое осталось без удовлетворения. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени. Поскольку ответчиками не вносится плата за наем, истцом начислены пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>

Истец Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, которая включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением.

В пункте 10 постановления Пленума № 22 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем).

Судом установлено, что в собственности Нижнеудинского муниципального образования находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования от 21.01.2025.

Согласно корешка ордера номер обезличен от дата обезличена ФИО4 предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен> на состав семьи: ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь), ФИО6 (сын).

Ответчики ФИО1, дата обезличена рождения с дата обезличена, ФИО3 дата обезличена рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>.

В нарушение вышеуказанных правовых норм обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчики не исполняют, в связи с чем за период с дата обезличена по дата обезличена у них образовалась задолженность, которая составляет по основному долгу <данные изъяты>, по пени <данные изъяты>

дата обезличена истец направил ответчикам претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до дата обезличена, однако ответчиками оно не исполнено. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения истца с иском в суд.

Ответчиками наличие задолженности не опровергнуто, размер задолженности не оспорен. Доказательств наличия обстоятельств, с которыми действующее правовое регулирование связывает освобождение ответчиков от исполнения обязанности по внесению платы за наем, суду не представлено.

Принимая во внимание, что внесение платы за жилое помещение является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи и что названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности требований Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования, предъявленных к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО3, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО2, номер обезличен рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>, пени за период с дата обезличена по дата обезличена в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО3, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО2, номер обезличен рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен в доход местного бюджета государственную пошлины в размере 4000 руб., по 1333,33 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято дата обезличена.