Решение № 2-2326/2019 2-2326/2019~М-877/2019 М-877/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2326/2019

Дело №

86RS0№-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Кушховой З.А.,

представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными проектами», о защите прав потребителей, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными проектами» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными проектами» о заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является <адрес>, по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, микрорайон 30, срок передачи объекта – не позднее I квартала 2018 г. Стоимость квартиры составила в размере 3 686 350 рублей. Просрочка исполнения обязательств, с учетом увеличения размера исковых требований, составила 345 день с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за указанный период составила 639 713 руб., которую просят взыскать с ответчика, также просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф; судебные издержки в сумме 40 000 руб.

Представитель истцов в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными проектами», в судебное заседание не явился, о причинах неявки не пояснил, представил возражения по делу, согласно которым просил удовлетворить требования истцов части, в сумме: неустойку 245 848,87 руб., компенсацию морального время - 2 000 руб., судебные расходы в размере 10 000 руб., применив ст. 333 ГК РФ, к сумме неустойки и штрафа.

Суд определил рассмотреть дело, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными проектами» о заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является <адрес>, по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, микрорайон 30, срок передачи объекта – не позднее I квартала 2018 г. Стоимость квартиры составила в размере 3 686 350 рублей.

Квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи

Таким образом, суд приходит к выводу, что имело место нарушение ответчиком срока исполнения обязательства по передаче квартиры истцам.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Расчет неустойки рассчитан судом, неустойка составляет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 686 350 руб.-стоимость квартиры по договору х 7,25% х 344 дня/300 х 2) = 612 917,12 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере 612 917,12 руб., в равных долях.

Оснований для снижения неустойки у суда не имеется.

Требование о компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., истцы основывают на положениях ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

С учетом обстоятельств дела, суд находит установленной вину ответчика в нарушении сроков передачи объекта истцам, поэтому полагает разумным и справедливым удовлетворить требования о компенсации морального вреда и взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по 2 000 руб.

В силу ст.13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, то есть в размере 308 458,56 руб., в равных долях (612 917,12 +4 000 руб.) х50%) /2.

Оснований для уменьшения штрафа в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

В силу ст. 94, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» в пользу истцов сумму понесенных расходов по оплате услуг представителя, с учетом разумности и справедливости, в размере 5 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 629,17 руб. (9329,17 руб.+300 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» в пользу ФИО1, ФИО2, в равных долях:

- неустойку в размере 612 917 рублей 12 копеек,

- компенсацию морального вреда 4 000 рублей,

- штраф в размере 308 458 рублей 56 копеек,

- расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 930 375 (девятьсот тридцать тысяч триста семьдесят пять) рублей 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 – отказать.

Взыскать с АО «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 629,17 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ