Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-429/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ербадаева С.В., при секретаре Алсановой Г.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере 13 га., полученный в результате приватизации бывших сельскохозяйственных земель СХПК «Кокорино» Баяндаевского района Иркутской области.

В обоснование заявленного указал, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления главы администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел право общей долевой собственности на землю, общей площадью 13га, в т.ч 10 га пашни и 3 га сенокосов и пастбищ. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х №. Данное право он приобрел работая в совхозе «Ользоновский», впоследствии был переведен при разделении совхоза в АО «Кокорино» ... Указанным земельным участком владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Обратившись в ФФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, ему было отказано в связи с несоответствием требований для регистрации в свидетельстве на право собственности на землю. В свидетельстве на землю неправильно внесено основание выдачи документов, вместо постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, указано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, также не указан совхоз «Кокорино», администрация МО «Ользоны», неправильно указано права частной (л/п хоз-ва) вместо общедолевой собственности. Орган, выдававший свидетельство Райкомзем ликвидирован, возможности исправить допущенное нарушение не представляется возможным во внесудебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в размере 13га, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, МО «Ользоны», бывшие земли СХПК «Кокорино».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика - администрации МО «Ользоны» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело без участия представителей ответчика.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий, согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Судом установлено, что в период земельной приватизации, истец работал в совхозе «Ользоновский», при разделении совхоза перевелся в АО «Кокорино», которое впоследствии было переименовано в СХПК «Кокорино» и как работник подлежал включению в список пайщиков СХПК «Кокорино» для предоставления ему бесплатной земельной доли, что подтверждается представленной трудовой книжкой.

Из вышеприведенного следует, что ФИО1 участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель СХПК «Кокорино», поскольку работал в данной организации в период земельной приватизации.

Таким образом, ему как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Свидетельство на право собственности на землю истцу было выдано.

При исследовании свидетельства на право собственности на землю серии РФ -Х № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в указанном документе неверно указано основание выдачи свидетельства, вместо Постановления администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. указано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, не указано наименование сельской администрации, вместо общей долевой собственности указано право частной собственности на землю.

Допрошенные в суде свидетели И.О.Я., П.Ю.В., подтвердили факт участия истца в приватизации земель СХПК «Кокорино».

Согласно кадастровой выписки земельному участку присвоен кадастровый номер №, истцом проведено межевание земельного участка.

В соответствии с п. 18 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности истца на земельную долю в праве общей долевой собственности возникло в момент принятия постановления главы Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. « О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий».

В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Согласно информации архивного сектора администрации муниципального образования «Баяндаевский район» АО «Кокорино» было образовано на базе отделения № совхоза «Ользоновский» по постановлению Баяндаевсого районного Совета № от 13.02.1992г. Затем, на основании постановления главы администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГг. АО «Кокорино» было объединено с КДХ «Ользоновский». 23.12.1998г. на основании постановления главы администрации Баяндаевского района №, путем разукрупнения СХПК «Ользоновский» был образован СХПК «Кокорино», который на основании определения Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован.

Согласно экспликации земель в кадастровой зоне 08 (Ользоновская сельская администрация)-приложению к постановлению Главы администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, за СХПК «Кокорино» закреплена площадь земель в размере 4217 га.

При данных обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои права на земельный участок не представляется возможным.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие притязаний со стороны иных лиц, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок в размере 13 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, МО «Ользоны», бывшие земли СХПК «Кокорино».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Баяндаевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий