Решение № 2-4657/2017 2-4657/2017~М-2764/2017 М-2764/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-4657/2017

Дело № 2-4657/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

18 апреля 2017 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шанаурова К.В.,

при секретаре Дерябиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кургане гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на нежилое помещение хозблока № 18, общей площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу <...> д 56е. В обоснование указано, что в 1995 году истец был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию хозяйственного блока, выделено место №18 в КХБ по пр-кту Конституции, д 56е г. Кургана для строительства хозблока, выдана членская книжка, членские и целевые взносы и аренда земли оплачиваются им по настоящее время. Указано, что хозблок не является самовольным строением, он был построен истцом на специально отведенном земельном участке, использовался с момента строения на законных основаниях.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика пояснил, что организация согласна с иском в полном объёме.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области и Администрации г. Кургана. Юридические лица извещены, от Управления Росреестра по Курганской области имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, причина неявки представителя Администрации г. Кургана неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Совету всероссийского общества автолюбителей в соответствии с Постановлением Администрации г. Кургана № 923.1 от 24.09.1999 был предоставлен в аренду для проектирования и строительства хзблоков земельный участок 0,3953 га по пр. Конституции в первой зоне градостроительной ценности города Кургана.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с постановлением Администрации г. Кургана от 21.11.2014 № 8999, договором аренды земельного участка от 01.12.2014 № 81 для эксплуатации коллективных хозяйственных блоков.

ФИО1 является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем хозблока № 18, общей площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу <...> д 56е.

Согласно справке КРООО «ВОА» от 16.03.2017 паевой взнос уплачен ФИО1 в 1996 году в полном объеме.

Установлено также, что хозблок № 18 был создан (выстроен) ФИО1 в соответствии условиями договора заключенного им с Курганским региональным отделением Всероссийского общества автомобилистов, по условиям которого региональное отделение ВОА выделило ФИО1 в качестве члена КХБ на территории коллективных хозблоков участок земли №18 для строительства и эксплуатации хозблока, размеры участка в соответствии с договором подлежат установлению согласно проекта застройки КХБ.

Фактическое исполнение договора со стороны ФИО1 подтверждается представленным суду кадастровым паспортом от 11.12.2015 на нежилое помещение хозблока № 18, общей площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу <...> д 56е.

Согласно данных Управления Росреестра по Курганской области от 30.03.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на хозблок № 18, общей площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу <...> д 56е в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что хозблок выстроен ФИО1 с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он являлся в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение хозблока № 18, общей площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу <...> д 56е, хозблок 18.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья К.В. Шанауров