Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-242/2017 М-242/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-288/2017

Дело № 2-288/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гараничевой И.П.,

при секретаре Ташкиновой Е.С.

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города-курорта Железноводска

о признании свидетельства о праве собственности на землю незаконным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании свидетельства о праве собственности на землю незаконным.

Свои требования мотивирует тем, что спустя 4 года после предоставления ее соседке ФИО4 земельного участка в пожизненное наследуемое владение, то есть в 1998 году ФИО4, нарушив в одностороннем порядке сложившийся исторический порядок пользования земельными участками № и № по <адрес> уничтожила межевые знаки: деревья, столбы, кустарники, проволоку натянутую по столбам, стала заявлять в нецензурной форме, что якобы их семья в лице ее матери и отца вторглись на ее земельный участок. Полагает, что должностные лица, осуществлявшие работы по формированию земельного участка № для ФИО4 без согласования с ее матерью межевой границы, чего-то не учли.

На основании изложенного, просит суд признать незаконным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО4 в пожизненное наследуемое владение приусадебного земельного участка № по <адрес>, ввиду того, что земельный участок формировался как объект недвижимости без учета мнения ее матери ФИО5 и без учета данных на земельный участок № по <адрес>, отраженных в правоустанавливающих документах, предоставленный ее отцу ФИО6 из госфонда земель, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица и ее представитель полностью поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имели.

Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска в судебном заседании исковые требования не признала, представив возражения на иск, согласно которым в соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен за ФИО4 в пожизненное наследуемое владение постановлением главы администрации города Железноводска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, которое в установленном законом порядке не отменено.

Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № И-950 на имя ФИО4 выдано не администрацией города Железноводска, как указывает истец, а председателем Комитета по земельным ресурсам ФИО7, о чем свидетельствует отметка на оспариваемом документе, при этом оно соответствует форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Границы частей приусадебных участков между совладельцами индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО8 и ФИО9 были установлены решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истицей ФИО1 предъявлено требование о признании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным, при этом, иск не содержит сведений о нарушении ее прав, свобод и законных интересов данным свидетельством, несоответствии его нормативным правовым актам.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив возражения на иск, согласно которым, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены и установлены границы ее земельного участка. Данное решение суда вступило в законную силу, никто его не отменял. В материалах дела, на тот момент, отец ФИО1 -ФИО6 выступал свидетелем и претензий к установленной меже не предъявлял. В период с 1985 года по 1994 год ФИО1 по данному адресу не проживала и не присутствовала при установке границ судебными приставами. Кроме того, при выдаче свидетельства на землю согласия соседей не требуется. В 1998 году ФИО1 в ее отсутствие убрала металлические колышки, которые были установлены судебными приставами и поставила металлические столбы по всей длине участка, при этом сместила межу в ее сторону на 1м70 см, дом ФИО1, согласно всем документам БТИ и четырем заключениям судебных строительных экспертиз, проведенных с 1985 года по 2012 год, стоит на границе земельных участков.

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского и инвентарных дел, а также представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ и Земельным Кодексом Российской Федерации земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьей ст.64 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1) было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 2 данного постановления установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации города Железноводска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 квадратных метров закреплен за ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № И-950.

Учитывая, что оспариваемое свидетельство выдано в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствует пункту 2 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного первым заместителем Председателя Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания его незаконным не имеется.

Земельный участок предоставлен ФИО4 до вступления в силу Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об этом земельном участке, включая информацию о его правообладателе, внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением участку кадастрового номера, право собственности на данный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

Кроме того, постановление администрации города Железноводска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО4 выдано оспариваемое свидетельство, никем не оспорено, не отменено и не изменено.

Учитывая установленные обстоятельства, исковые требования ФИО1 о признании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО4 в пожизненное наследуемое владение приусадебного земельного участка № по <адрес> незаконным, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города-курорта Железноводска о признании незаконным свидетельства № И-950 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО4 в пожизненное наследуемое владение приусадебного земельного участка № по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой через Железноводский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий,

судья И.П. Гараничева