Решение № 2-3489/2020 2-3489/2020~М-3321/2020 М-3321/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3489/2020

< > Дело № 2-3489/2020

УИД 35RS0001-02-2020-003308-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Кошуровой А.О.,

с участием представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Гаражно-строительному кооперативу «Манеж» о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ГСК «Манеж» о признании права собственности на гаражные боксы, указав в обоснование требований, что ФИО3 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ей принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ей принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежат 2 гаражных бокса № с кадастровым номером № площадью < > кв.м, и № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гаражи выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ей принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 является членом ГСК «Манеж» с ДД.ММ.ГГГГ. В ГСК «Манеж» ему принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, о чем выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Манеж». При рассмотрении гражданского дела № установлено, что зарегистрировать право собственности на гаражные боксы во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия документов, разрешающих строительство и ввод боксов в эксплуатацию. ГСК «Манеж» расположен на земельном участке, предоставленном ГСК в соответствии с договором № «аренды земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Комитетом по управлению имуществом города Череповца. Для государственной регистрации права собственности на гаражные боксы во внесудебном порядке истцам требуется наличие разрешения на строительство гаража, акт ввода в эксплуатацию. Несмотря на то, что фактически гаражи эксплуатируются более 10 лет, получить такие документы не представляется возможным в связи с тем, что они не были своевременно оформлены на момент начала и окончания строительства гаражей. В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен для строительства 13 гаражных боксов (фактически построено 12 боксов). О том, что гаражные боксы соответствуют установленным нормам и требованиям, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан получено техническое заключение №.

Истцы, ссылаясь на ст. ст. 218, 222 ГК РФ просят признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО5 право собственности на пражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес> ГСК «Манеж». Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м, и на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенные по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж». Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес> ГСК «Манеж».

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, их представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Манеж» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представлен отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица КУИ города Череповца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлены возражения по иску.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы являются членами ГСК «Манеж». Кооператив осуществил незаконное строительство гаражных боксов на предоставленном по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражных боксов земельном участке, расположенном в <адрес>. Паевые взносы истцами выплачены, что подтверждается представленными справками от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцами представлено техническое заключение № года от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО < > как доказательство того, что постройки соответствуют установленным требованиям, возведенные строения не угрожают жизни и здоровью людей, представлены.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО5 право собственности на пражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м, и на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенные по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью < > кв.м., расположенный по <адрес>, ГСК «Манеж».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.

Судья < > ФИО1