Решение № 2-1875/2017 2-1875/2017 ~ М-2037/2017 М-2037/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1875/2017

Дело № 2-1875/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Смирной О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дальниковской ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего, правоудостоверяющего документов, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, и в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), уточнив свои требования, просит суд установить факт принадлежности ей Постановления главы администрации Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия <данные изъяты> №№, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года истцу в собственность был предоставлен спорный земельный участок. На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ<данные изъяты> №№ С этого времени истец открыто пользуется спорным земельным участком, является членом ТСН (ранее СНТ), платит налоги, членские взносы, полностью несет бремя содержания имущества. Границы земельного участка истца с ДД.ММ.ГГГГ не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями и ТСН не имеется.

Однако, истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, провести его межевание, поскольку в Постановлении №№ ее фамилия указана как «Дольниковская», в то время как истец носит фамилию «Дальниковская». В свидетельстве серия <данные изъяты> №№ имеет место та же описка, в нем истец указана и как «Дальниковская», и как «Дольниковская». Таким образом, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель 3-го лица ТСН «<данные изъяты>» в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя ТСН.

Изучив доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 264 ГПК РФ факт нахождения на иждивении.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как следует из положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии с ч.2 ст. 11 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Как видно из п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истцу как члену с/т (в настоящее время ТСН) «<данные изъяты>», на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. в данном Постановлении собственником указана Дольниковская ФИО7. На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ года на имя Дальниковской ФИО8 выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия <данные изъяты> №№ Как видно из текста данного свидетельства, правообладателем указана как Дальниковская ФИО9, так и Дольниковская ФИО10. Согласно членской книжки истец является собственником земельного участка №№ и членом с/т (ТСН). Квитанциями подтверждается факт оплаты истцом членских и иных взносов. Из справки, выданной Председателем правления ТСН «<данные изъяты>», следует, что истец на основании Постановления №№ является членом ТСН, пользуется участком <данные изъяты> площадью <данные изъяты>м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Как видно из учетной карточки, спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты>.м. Согласно паспорта истца, удостоверения личности истца, выписки из домовой книги, свидетельства о заключении брака, и иных документов, фамилия истца всегда была Дальниковская.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, установив факт принадлежности ей Постановления главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ и Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия РФ-<данные изъяты> №№ признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дальниковской ФИО11 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Дальниковской ФИО12 правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Постановления главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия РФ-<данные изъяты> №№

Признать за Дальниковской ФИО13 право собственности с последующей регистрацией права в ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты>м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Т.В. Кичина