Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-275/2019 М-275/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-287/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Енотаевка 03 июня 2019 год

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, суд

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 102,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, представитель истца ФИО1- ФИО4, истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО3 об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 102,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> признаёт в полном объёме и не возражает против их удовлетворения.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту — обязанностью государства (статья 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

Развивая эти конституционные положения, статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право — это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Жилой дом в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО1 истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилая квартира, общей площадью 94,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Астраханским бюро технической инвентаризации.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью 1198 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выданного ГУП «Сартехинвентаризация» Астраханский филиал данный объект недвижимости представляет собой жилую квартиру, общей площадью 102,7 кв.м. в которую вошла вспомогательная площадь квартиры – подсобное помещение.

В настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в вышеуказанной квартире, обеспечивают её сохранность, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные услуги и страховые взносы, т.е. осуществляют права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объёме.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Определить за ФИО1 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Определить за ФИО3 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Определить за ФИО2 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А. Шеина.