Решение № 2-645/2025 2-88/2026 2-88/2026(2-645/2025;)~М-624/2025 М-624/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-645/2025

дело № 2-88/2026 год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2026 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений Мензелинского муниципального района РТ, государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ», филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» в РТ о признании сведений недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании сведений недействительными, указав, что решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен. Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Мензелинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №С-191, выданное на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 , ФИО4 , признано недействительным. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан совместной собственностью ФИО5 и ФИО1 . Суд признал за ФИО1 право на 1\2 (одна вторая) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в качестве супружеской доли.

Апелляционным определением Верховоного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

Просит признать сведения Управления Росреестра по РТ о выделении по 1/6 части жилого дома и по 1/6 части земельного участка на имя ФИО3 и ФИО4 недействительными.

Определением Мензелинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом по делу привлечена наследник ФИО4- мать ФИО6 (л.д.161-162).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что судом разрешен вопрос по наследству, дети ее мужа не имели право наследовать за ним, просит данные сведения, на основании которых зарегистрировано право ФИО3 и ФИО4, признать недействительными.

Представитель ответчика Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, в отзыве исковые требования не признали, указав, Мензелинский отдел Управления Росреестра не является надлежащим ответчиком. Сведения о наличии права ФИО4 и ФИО3 внесены на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оснований для признания сведений недействительными не имеется.

Представитель ответчика МКУ«ПИЗО» Мензелинского муниципального района на судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, земельный участок ФИО3, ФИО4 предоставлен в соответствии с действующим законодательством в связи с регистрацией права собственности на жилой дом.

Представитель ответчика государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр в РТ» на судебное заседание не явился, в отзыве просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика филиала публично-правовой компании «Роскадастр» в РТ на судебное заседание не явился, в отзыве просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с наследственным делом №, открытым к наследственному имуществу ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследниками являются дочь ФИО3 . ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. жена ФИО1 . Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Мензелинский муниципаьный район, <адрес>, и прав на денежные средства, хранящиеся в отделениях Банк Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО1 получила свидетельство о праве наследство по закону на денежный вклад и компенсации; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 получили свидетельство в виде 1\3 доле за каждым на жилой дом и денежный вклад (л.д.202-203.188-233).

В судебном заседании установлено, что решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен. Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Мензелинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №С-191, выданное на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 , ФИО4 , признано недействительным. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан совместной собственностью ФИО5 и ФИО1 . Суд признал за ФИО1 право на 1\2 (одна вторая) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в качестве супружеской доли (л.д.12-15).

Апелляционным определением Верховоного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений (л.д.16-18).

Таким образом, в соответствии с решением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан общей долевой собственностью супругов ФИО5 и ФИО1 с определением долей по 1\2 доле за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о прекращении права общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, за ФИО4 и ФИО3 .

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая подлежала разделу между наследниками умершего: женой ФИО1, детьми умершего от первого брака ФИО4 и ФИО3 по 1\6 доле за каждым.

На 1/2 долю в праве общей долевой собственности имущества ФИО5 нотариусом Мензелинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 выдано новое Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве по 1/6) за ФИО4 и ФИО3 (л.д.204,44-46).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 за ней зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании вышеуказанного Решения Мензелинского районного суда Республики Татарстан (л.д.10).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 58 Закона о регистрации предусмотрено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Истцом ФИО1 доля в праве на наследство в виде 1\6 доли жилого дома после ФИО5 не зарегистрировано. Ею также не получено свидетельство о праве на наследство на 1\6 долю жилого дома.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, <адрес>, предоставлен ФИО4 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на основании Постановления Исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.2 статьи 39.3, ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д.49).

Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, <адрес>, между исполнительным комитетом Мензелинского муниципального района РТ и ФИО3, ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ вв иду наличия зарегистрированных прав по 1\6 доле за каждым на жилой дом, расположенный на данном земельном участке (л.д.49-52).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, <адрес> (л.д.6-9).

В соответствии с наследственным делом № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу ФИО4 является мать ФИО6 (л.д.55-157).

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, за ФИО1 на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Советом Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ (л.д.44).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Содержащиеся в статье 8.1 ГК РФ правила государственной регистрации прав на имущество являются основополагающими и подлежат применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Как указано в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В соответствии с пунктом 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что записи о правах в Единый государственный реестр недвижимости внесены в соответствии с представленными правоустанавливающими документами, выданными правомочными органами, а именно, регистрация права долевой собственности на жилой дом по 1\6 доле за каждым зарегистрировано ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство, выданное нотариусом, не признано недействительным; земельный участок по 1\6 доле за каждым зарегистрировано ФИО3 и ФИО4 на основании постановления исполнительного комитета Мензелинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, которое также никем не оспорен и не признан недействительным, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании сведений недействительными подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 . ДД.ММ.ГГГГ года рождения. паспорт №, к Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ, МКУ ПИЗО Мензелинского муниципального района РТ, государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ», филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» в РТ о признании сведений недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2026 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ______________________20__ года

Судья Л.Р. Диярова