Решение № 2-4492/2024 2-4492/2024~М-4137/2024 М-4137/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-4492/2024

к делу №

УИД 01RS0№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 ноября 2024 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Судьи Чундышко Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, Управление по опеке и попечительству администрации муниципального образования <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО6 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение: 2-х комнатная квартира площадью №.м., расположенная на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: РА, <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не являются членами семьи истца, в указанной квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают.

На требования сняться с регистрационного учета отказались устно.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд:

признать ответчиков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>;

обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РА снять ответчиков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>

Истец, извещенная надлежащим образом, явку в заседание суда не обеспечила.

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> и Управление по опеке и попечительству администрации муниципального образования «<адрес>» надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 01:08:0507091:47 общей площадью 38,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире по адресу: РА, <адрес>, однако регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту пребывания по адресу: РА, <адрес>.

Материалами дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, с ними не заключался договор найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, в связи с чем, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд считает правомерным признать ответчиков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Относительно заявленного требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что то оно не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» во взаимосвязи с положениями пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., в связи с удовлетворением исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Отказать в удовлетворении требований ФИО6 об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РА снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РА, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 3000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Чундышко